Ábyrgðir geta skipt máli á því að fá þér leigan sem þú vilt eða hafa þig að leita annars staðar. En ekki allir væntanlegar leigjendur vita um þennan möguleika eða skilja hvað er að ræða.
Hér eru svör við algengum spurningum um ábyrgðarmenn og hvers vegna þú gætir þurft eitt þegar þú ert að leita að íbúð.
Sp .: Hvað er ábyrgðaraðili?
A: ábyrgðaraðili er sá sem undirritar leigusamning við þig og tekur á móti fjárhagslegum skuldbindingum þínum samkvæmt leigusamningi ...
Lestu meira
Sp .: Hver skrifar yfirleitt leigusamning sem ábyrgðaraðila?
A: Mjög oft virkar foreldri foreldri sem ábyrgðaraðili, miðað við að foreldri sé í góðu fjárhagsstöðu og vill ... Lesa meira
Sp .: Er samritari það sama og ábyrgðarmaður?
A: Leigjandi og miðlari nota oft hugtökin "samritara" ... Lesa meira
Sp .: Hvað ætti ég að segja frá einhverjum sem er að íhuga að vera ábyrgðarmaður minn?
A: Þú ættir að segja hugsanlega ábyrgðaraðila að þú þurfir einhvern annan að undirrita leiguna til þess að leigja íbúðina sem þú vilt ... Lesa meira
Spurning: Hvaða gögn þurfa leigjandi frá ábyrgðarmönnum?
A: Leigjandi er breytilegt eftir þörfum þeirra, en ef ættingja eða vinur er að íhuga að vera ábyrgðarmaður þinn, þá ættir maður að búast við því ... Lesa meira
Spurning: Mun ábyrgðarmaður minn fá afrit af lánshæfismatsskýrslunni mínum?
A: Sennilega aðeins ef þú gefur það. Leigusali sem tekur við ábyrgðaraðilum er áhyggjufullur um að tryggja að ábyrgðaraðili sé sá sem er í fjárhagsstöðu til að stíga upp á diskinn ef leigjandi greiðir ekki leigu.
Eins og fyrir að sannfæra tiltekinn mann til að vera ... Lesa meira
Sp .: Getur leigusala aðeins samþykkt ábyrgðarmenn sem búa á ákveðnu svæði?
A: Margir leigjendur takmarka ábyrgðarmenn ríkisins eða höfuðborgarsvæðanna (eins og Kaliforníu eða New York City, þriggja ríkja). Þeir geta gert þetta vegna þess að ... Lesa meira
Sp .: Hvað mun leigusamningurinn minn segja um ábyrgðarmann?
A: Sumir leigjendur innihalda bara stutt ákvæði í leigusamningi sínum með viðbótar undirskriftarlínu fyrir ábyrgðarmann ...
Lestu meira
Sp .: Hvernig mun ég vita ef ég þarf ábyrgðarmann?
A: Leigusali þinn mun segja þér hvort þú þarft ábyrgðaraðila. Sumir leigjendur eru fljótir að krefjast ábyrgða ... Lesa meira
Sp .: Hvað ef ég get ekki fundið ábyrgðarmann?
A: Ef leigusali krefst ábyrgðaraðila en þú getur ekki fundið einn, verður þú sennilega að leita að íbúð annars staðar ... Lesa meira
Sp .: Get ég lagt til leigusala að ég fái ábyrgðarmann?
A: Já. Ef þú fannst draumalífið þitt en leigusala er hikandi við að leigja það fyrir þig vegna þess að hann trúir ... Lesa meira
Q: Hvað ef ábyrgðarmaður minn breytir huganum eftir að leigusamningur hefst?
A: Þegar þú hefur skráð þig leigusamninginn ertu á króknum til leigu fyrir afganginn af leigutímabilinu þínu. Á svipaðan hátt verður einhver sem merkir sem ábyrgðarmaður skuldbundinn til að uppfylla þá skyldu fyrir sama tímabil. Svo, ef þú hefur bara undirritað eitt ár ... Lesa meira
Sp .: Get ég ábyrgst fyrir annan leigjanda ef ég hef undirritað leigusamning mína eigin?
A: Sú staðreynd að þú hefur skrifað leigusamning fyrir íbúð sem leigjandi bregst ekki við að þjóna sem ábyrgðaraðili fyrir ættingja eða vin. Þetta er satt, jafnvel þótt ættingja eða vinur vill leigja íbúð í sömu byggingu ... Lesa meira