Forðastu íbúðaleigu óþekktarangi

Ef þú ert að leita að íbúð, það síðasta sem þú vilt er að falla fórnarlamb í leiga óþekktarangi. Óþekktarangi listamenn vilja nýta sér væntanlegar leigjendur vegna þess að tilfinningar sem taka þátt í íbúðakveðjuferlinu geta gert fólk viðkvæmara.

Til dæmis, ef þú ert tilfinning og áhugi um að finna nýtt heimili, getur áreynslan þín orðið traustari. Óþekktarangi listamenn ræddu einnig veiðimenn í íbúðinni sem eru í tímabrunni (vegna vinnuafskipta eða persónulegra mála, til dæmis) og eru örvæntingarfullir um að finna nýjan stað eins fljótt og auðið er.

Sem betur fer eru leiðir sem veiðimenn geta lækkað líkurnar á að fá caught upp í leiga óþekktarangi.

Hér er það sem þú ættir að hafa í huga þegar þú ert að leita að fullkomna leigu :

Hvað er leiga óþekktarangi?

Leiga óþekktarangi eru afbrigði af þema. Óþekktarangi reynir að fá peninga frá væntanlegum leigjandi fyrir íbúð sem svikari er ekki í lagalegri stöðu til leigu.

Íbúðin gæti verið raunveruleg (í því tilviki hefur svikari ekki heimild til að leigja það) eða skáldskapar. The óþekktarangi gæti verið alvöru leigusali eða, líklegri, svikari.

Scammers reyna yfirleitt að fá peninga frá grunlausum veiðimönnum, hverfa þá. Til dæmis, leigjandi sem er að flýja íbúð hans gæti ákveðið að sýna það og þykjast vera leigusala. Hann gæti leitt til allra möguleika að trúa því að þeir fái íbúðina og safna gjöldum og öryggisskuldum fyrirfram. Þegar horfur átta sig á því að þeir hafi verið sviknir, hefur svikari yfirleitt misst af peningunum sínum.

Fylgstu með reglunum

Ekki láta gæta þín þegar þú ert að leita að íbúð. Bara vegna þess að þú notar virtur íbúðaleitarmiðstöð þýðir ekki að þú getur ekki fengið scammed af unscrupulous leigjandi eða fólk sem situr sem leigjandi sem tekst að fá skráningu sína á þessum vefsvæðum.

Ef eitthvað finnst rangt með skráningu, finnst umsóknin runnin eða allt reynsla virðist bara gott að vera satt, það gæti verið viturlegt að ekki stunda það.

Hér eru nokkrar algengar rauðar fánar til að hjálpa þér að koma auga á og forðast leiga óþekktarangi meðan þú leitar að íbúð:

Þú ert beðinn um að senda peninga án þess að hafa hitt einhvern eða séð íbúðina.

Það er ekki algengt að borga mikið af peningum fyrir eitthvað sem er ósýnilegt. Svo, ef leigusali gerir ráð fyrir að þú greiðir mikið áður en þú leigir íbúð , þá er það ástæða til að hafa áhyggjur. Ekki treysta á loforð eða myndir. Raunverulega, heimsækja hvaða íbúð þú ert að íhuga að leigja. Samkvæmt viðvörun á Craigslist, er ekki fylgt þessari reglu reikningur fyrir 99% af óþekktarangi tilraunum.

Leigusinn virðist of fús til að leigja íbúðina til þín.

Margir leigjandi vill vita lánshæfismat þitt, og þeir gætu einnig viljað fá meiri upplýsingar um þig, svo sem refsiverð bakgrunnsskoðun og atvinnuleit. Ef leigusala virðist ekki hafa áhuga á hvers konar leiguskilum eða virðist of fús til að semja um leigu og aðra leigusamninga við þig, þá er það grunsamlegt.

Þú ert beðin um að greiða óvenju hátt innborgun eða of mörg upphafsgjöld.

Ef leigusala vill hærra öryggisgjald en það sem krafist er samkvæmt lögum, eða ef fyrirframgreiðslur virðast óhóflegar fyrir þig, gæti það verið merki um að leigusala vill taka peningana þína og keyra.

Þú telur óviðeigandi söluþrýsting.

Ef leigusali virkar of áberandi, getur það verið rautt fána.

Þú ert sagt að þú þarft ekki lögmann.

Það er satt að þú þarft ekki lögfræðing til að endurskoða leigusamning þinn og almennt séð er það í hagsmuni leigusala fyrir þig að sleppa lögfræðilegri umfjöllun og bara taka leiguna. En þegar leigusali bendir á að þú þurfir ekki lögmann, gæti það verið merki um að leigusala er að reyna að flýta þér fyrir að undirrita leigusamninginn og afhenda peninga, ef til vill vegna þess að hann á ekki í raun húsið eða þegar leigja íbúðina til einhvers annars.

Þú ert sagt að þú þarft ekki leigusamning.

Það er satt að þú þarft ekki leigusamning til að búa í íbúð. Þó að leigja íbúð undir leigusamningi er dæmigerður ástand, en leigusamningur milli mánaða til mánaðar er nokkuð algengur . En aðeins þú veist hvað þú þarft. Ef leigusala reynir að fá peninga frá þér án þess að hafa í huga að þú gætir viljað leigja skaltu hugsa tvisvar.

Það gæti verið að "leigusala" hafi engin leigusamning til að sýna þér.

Leigusali hefur þægilegan afsökun fyrir að geta ekki hitt þig eða sýnt eignina.

Sá sem er á bak við skráningu gæti sagt að hann sé óendanlega úr landinu eða að hann muni ekki koma aftur fyrr en þú þarft að samþykkja leiguna og greiða peninga.

Hvað ef þú færð óþekktarangi?

Ef þú verður fórnarlamb óþekktarangi í Bandaríkjunum, gætirðu fundið það að það er ekki mikið sem þú getur gert. En það eru skref sem þú getur tekið til að hjálpa að ná sem er á bak við óþekktarangi, fá peningana þína til baka og setja þetta óheppileg upplifun í fortíðinni.