Þú munt sennilega þurfa að greiða peninga í formi gjalda eða innlána meðan þú leitar að íbúðinni. Hér er lýsing á greiðslumiðlunum sem þú gætir búist við áður en þú skráir leigusamning um leigu.
Algengar greiðslumálar áður en þú skráir þig
- Umsóknargjald. Margir leigjendur greiða umsóknargjald til íbúa í íbúðinni sem ákveða að þeir séu alvarlegar um að tryggja leigu í byggingunni. Gjaldið er ætlað að standa straum af kostnaði við að athuga bakgrunn þinn, þar með talið lánshæfiseinkunn þína, sakaskrá og leigusaga.
Áður en þú greiðir þetta gjald skaltu spyrja hvort það sé endurgreitt ef þú færð ekki samþykkt. Einnig, ef þú færð samþykki og skrifi leigusamning skaltu finna út hvort leigusali muni samþykkja að sækja gjaldið í átt að öryggisskuldbindingunni þinni.
Umsóknargjald leigusala ætti að endurspegla raunverulegan kostnað við að keyra bakgrunnsskoðun og ekki virka sem hagkvæmt hliðarstarfsemi. Ef umsóknargjald er svívirðilegt getur það verið ólöglegt og það er merki um að þú ættir að forðast að takast á við leigusala sem er að hlaða það. A sanngjarn umsóknargjald er yfirleitt á bilinu $ 30- $ 60.
- Umsókn innborgun. Ekki er hægt að rugla saman við umsóknargjald, umsókn innborgun (einnig þekkt sem "eignarskuld") er peningar sem þú gætir borgað leigusala til að taka íbúð af markaði tímabundið að hafa haldið fyrir þig meðan umsókn þín er í bið.
Jafnvel þar sem umsókn innlán eru lögleg, ættir þú að vera á varðbergi gagnvart einfaldlega afhendingu hundruð dollara, ef ekki meira, til leigusala bara til að halda staðnum þínum í takt. Gakktu úr skugga um að þú og leigusali samþykki skriflega um hversu mikið innborgun umsóknar þinnar verði skilað ef þú uppfyllir ekki skilyrði fyrir íbúðinni eða ef þú velur að fara annars staðar. Að taka þetta auka skref mun hjálpa þér að koma í veg fyrir óþægilega óvart. - Gjald fyrir leitaranda. Sumir leigjandi greiðir þetta vafasama gjald, einnig þekkt sem "innheimtuþóknun", sem í rauninni umbunir leigusala til að leigja íbúð til þín. Eina manneskjan sem þú ættir að geta greitt peninga til í tengslum við að finna íbúð fyrir þig er miðlari. Svo, jafnvel þótt gjaldþegi gjaldsins sé löglegt, þá er það eitthvað sem þú ættir að reyna að forðast. Eftir allt saman hleður þú ekki leigusala fyrir að hjálpa honum að finna góðan leigjanda fyrir laus störf hans, ertu?
- Íbúðakostnaður. Það fer eftir þörfum þínum og ástandi þínu, getur þú átt kostnað í tengslum við leitina þína. Til dæmis gætir þú þurft að borga til að ferðast til annars borgar til að skoða hverfi og skoða íbúðir, ef þú ert að flytja. Eða ef þú vilt lifa með herbergisfélagi en ekki hafa neina leiða gætir þú skráð þig fyrir þjónustufulltrúa á netinu .