Finndu út hvernig ríkisfangi takmarkar leigusala
Þegar þú skráir leigusamning um íbúð, mun leigusala þinn sennilega þurfa að greiða öryggisskuld. Seinna, þegar leigusamningur þinn lýkur og þú sleppir íbúðinni, munt þú vilja fá innborgun þína aftur eins fljótt og auðið er.
Hve mikið leigusala getur safnað frá þér sem öryggisgjald er mismunandi í Bandaríkjunum. Að auki hafa ríki sína eigin lög sem stjórna því hversu lengi leigusali getur tekið til að skila innborgun þinni, hvort sem þú átt skuldir, afleiðingar fyrir leigusala sem ekki fylgist með lögum og fleira.
Hér eru svör við algengum spurningum um öryggisinnstæður fyrir íbúðir á Hawaii. Ertu með spurningu sem ekki er beint hér? Vinsamlegast spurðu.
Spurning: Af hverju myndi Hawaii leigusala safna innborgun frá leigjendur?
A: Húseigendur í Hawaii þurfa ekki að safna innborgun frá leigjendur. En vegna þess að það er í hagsmuni leigusala að gera það hefur það orðið algengt. Þegar leigusala safnar innborgun er það leið til að tryggja að leigjandi muni halda íbúðinni í góðu formi, greiða leigu og ekki skyndilega brjóta leiguna og hverfa, sem gæti þýtt að leigjandi fær ekki innborgunina skilað.
Spurning: Hvað er mest Hawaii leigusala hægt að fá frá leigjanda sem tryggingargjald?
A: Leigusali í Hawaii getur krafist leigjenda að greiða leigu í einn mánuð sem tryggingarskuld.
Spurning: Hversu lengi þarf Hawaii leigusali að skila innborgun leigjanda?
A: Leigusali Hawaii hefur allt að 14 dögum eftir að leigusamningur er lokið.
Q: Má Hawaii eignarhaldsfélag halda löglega innborgun eða leigutaka tryggilega?
A: Já. Leigusali getur sótt um eða einhver tryggingagjald leigjanda til að standa vörð um leigu- og þjónustugjöld, svo og tjón sem leigjandi veldur . Ef leigusali skilar einhverri fjárhæð minna en fullt tryggingagjald hefur leigusali allt að 14 daga til að senda skriflega tilkynningu til leigjanda, þar sem frádrátturinn er tilgreindur.
Á Hawaii er leigusala undanþeginn þessum tilkynningu kröfu ef leigjandi "hættir ranglega", sem þýðir að leigjandi er fjarverandi frá íbúðinni án fyrirvara til leigusala í amk 20 daga.
Sp .: Hvernig getur leigjandi tryggt að hún fái öryggisgjald frá Hawaii leigusala?
A: Leigjandi ætti að gefa leigusala áframsendingu fyrir afhendingu innstæðueigenda og / eða tilgreindrar bókhalds. Ef leigjandi tekur ekki þetta skref, þarf Hawaii leigusala að senda inn innborgun og / eða bókhald á síðasta þekktu heimilisfangi leigjanda, sem gæti verið nýlega leigt íbúð leigjanda, eða afhenda persónulega afhendingu og / eða bókhald til leigjanda. Hawaii lögum gerir það ljóst að leigjendur sem ekki veita framsendingu heimilisfang missa ekki rétt sinn til að skila innborgun sinni.
Spurning: Hvað gerist ef Hawaii leigusali skilar ekki innborguninni á réttum tíma?
A: Ef leigusali sendir ekki innborgunina eða greinargerðina innan 14 daga tímabilsins getur leigusala verið ábyrgur fyrir að greiða leigjanda allt að þrisvar sinnum upphæð upphaflegra innstæðna, auk gjalda og dómara .
Spurning: Er Hawaii leigusali krafist að halda öryggisskuldum í sérstökum reikningum?
A: Hawaii krefst ekki leigusala að halda innborgun leigjanda á sérstökum reikningi eða vinna sér inn vaxtatekjur meðan á leigusamningi stendur.