Það sem þú þarft að vita um sanngjarna húsnæðislög
Frá þeim degi sem þú ákveður að leita að íbúð í gegnum lok leigutímans er möguleiki á að þú gætir fundið fyrir mismunun á húsnæði. Ef þú hefur þegar verið fórnarlamb ósanngjarnrar mismununar, þú veist hvernig óþægilegt það getur fundið. Ofan á tilfinningalegum angist, það er möguleiki á fjárhagslegt tap, óþægindi og önnur vandamál.
Þó að þú getir ekki hindrað aðra frá mismunun getur þú verið undirbúinn með því að kynnast réttindum þínum, læra hvernig á að komast að ólöglegri mismunun og vita hvað valkostir þínar eru til að takast á við brotamenn.
Mikilvægt sanngjarnt húsnæði grunnatriði
Hér er það sem þú þarft að vita um mismunun á húsnæði:
- Finndu út hvort þú ert hluti af "verndaðri tegund". Ef þú telur að þú sért meðhöndlaðir ósanngjarnt gæti verið að þú hafir gilt réttar kröfu ef meðferðin þín er vegna þess að þú ert meðlimur í verndaðri flokki .
Til dæmis, "fjölskyldustaða", sem vísar til nærveru eins eða fleiri barna yngri en 18 ára, er verndaður flokkur samkvæmt laga um lagaleg húsnæði (FHA), sambandsleg lög. Þannig er leigusala sem neitar að leigja til þín einfaldlega vegna þess að þú ert með ung börn heimilt að bera ábyrgð á brotum á sanngjörnum húsnæðislögum.
Fáðu svör við algengum spurningum um verndaða flokka , þar á meðal hver eru sjö verndaðir flokkar í FHA. Notaðu síðan þessa auðlind til að læra hvort lögmál ríkisins felur í sér frekari verndarflokka. - Viðurkenna ólöglegt "stýri". Stjórnun, óbeint form mismununar húsnæðis, skilið sérstaklega eftir því hversu algengt það er. Í stuttu máli er það lúmskur æfing að reyna að takmarka húsnæðisval val manns með því að leiðbeina eða hvetja íbúa veiðimanna til að leita annars staðar.
Húðreglur Bandaríkjanna um húsnæðis og byggðaþróun (HUD) byggðu á fjórum helstu gerðum stjórntækja. Áður en þú byrjar að leita að íbúð, kynnst stýri, svo þú getir greint það og hugsanlega gripið til aðgerða.
- Haldið áfram með sanngjörnu húsnæði kröfu. Ef þú ákveður að þú viljir gera mál gegn leigusala, miðlari, fasteignasali eða öðrum húsnæðisfræðingum þarftu ekki að ráða lögfræðing eða þola dýr mál. FHA leyfir þér að leggja fram kvörtun með HUD, annað hvort í síma, pósti eða á netinu.
Notaðu þetta auðlind til að skoða skrefarnar sem þú þarft að taka og fá aðgang að kvörtunareyðublaðinu . Einnig hafðu í huga að þótt það sé tiltölulega auðvelt ferli, er löglegt kvörtun gegn einstaklingi eða aðili alltaf alvarleg viðskipti. Svo skaltu taka smá stund til að íhuga hvað er að ræða svo þú getir tekið upplýsta ákvörðun .
- Vita rétt þinn ef þú eða herbergisfélagi þinn hefur fötlun. The FHA verndar horfur og leigjendur eins og mismunun á grundvelli fötlunar. Skilgreining þessa hugtaks kann að vera breiðari eða smærri en þú heldur, svo kynnast því sem hæfir samkvæmt lögum sem fötlun . Einnig að finna út hvers vegna bann við mismunun á fötlun gæti verndað þig, jafnvel þótt þú sért ekki með fötlunarhæfni.
Að lokum, ef þú ákveður að FHA verndar þig gegn mismunun á grundvelli fötlunar, lærðu það sem leigusala þín verður - og mega ekki - gera til að koma í veg fyrir að brjóta á húsnæðisrétt þinn. - Lærðu um sérstök sanngjarn húsnæðismál. Hvort sem þú ert að leita að íbúð eða þú ert nú þegar búinn í einu, hefur þú mörg réttindi til að hjálpa þér að njóta reynslu sem er ókeypis frá ósanngjarna mismunun.
Hér eru nokkrar viðbótaraðstæður eða sérstök atriði sem gætu skipt máli fyrir þig: