Ef þú telur að þú hafir orðið fórnarlamb ólöglegrar mismununar á húsnæðismálum gætir þú viljað koma með sanngjarnt húsnæði kröfu á móti leigusala þínum, fasteignasala eða öðrum húsnæðisfræðingum. En áður en þú sleppir sterkum tilfinningum eða vellíðan með því að leggja fram kröfu, fáðu þér betri tíma, skoðaðu hvað er að ræða.
Vitandi hvað þú vilt og hvað þú ættir að búast við ef þú færir kröfu getur leitt þig til að ákveða að koma ekki fram kröfu yfirleitt.
Eða getur það gert þér kleift að líða betur með því að sækjast eftir kröfu sé besti kosturinn fyrir þig.
Hér eru nokkur atriði sem þarf að huga að:
Athugaðu hvort tíminn sé kominn
Eins og mörg lög hafa lög um lagaleg húsnæði "lög um takmarkanir" sem takmarkar tímann sem þú getur sett fram kröfu. Leigjendur hafa allt að tvö ár til að skrá sanngjarnt húsnæði kröfu í sambands dómstóla, og aðeins allt að ári eftir meinta mismunun til að stunda það í gegnum Department of Housing and Urban Development (HUD). Ríki og sveitarfélög sem hafa eigin sanngjörnar húsnæðislög hafa oft svipaðar takmarkanir.
Íhugaðu ástæður þínar
Af hverju viltu koma með kröfu á leigusala þinn? Er það bara reiði þín eða hefnd að tala? Þó að fórnarlömb mismununar húsnæðis séu oft reiður og hefndar, þá hafa þeir venjulega einnig áþreifan ástæður fyrir því að vilja halda fram kröfu. Til dæmis gætirðu viljað færa kröfu þína til að ganga úr skugga um að leigusali mismuni ekki öðrum fórnarlömbum og þú gætir trúað að þú skilið peningaverðlaun til að bæta þér fyrir fjárhagslegt tap og tilfinningalegan þjáningu.
Sjálfsmat málið þitt
Ef þú leggur fram kvörtun með HUD mun starfsfólk skoða sönnunargögnin til að ákvarða hvort þú hafir gott mál. Samt ættir þú að gera mat á eigin spýtur áður en þú skráir þig.
Ertu reiður á leigusala fyrir eitthvað annað? Til dæmis hefur leigusala ekki veitt hita og heitt vatn?
Ef svo er getur verið að þú hafir solid mál gegn leigusala - en það er aðeins sanngjarnt húsnæði kvörtun ef til dæmis leigusali veitt hita og heitt vatn til hvíta leigjenda en ekki til svarta leigjenda. Ef þú ert ekki að fullyrða að einhver mismunun hafi átt sér stað, ættir þú ekki að koma með sanngjarnt húsnæði kröfu vegna þess að þú munt tapa.
Fáðu nánari álit
Talaðu við vin, samstarfsmann eða einhvern sem álitnar þér að virða og hver er tilfinningalega laus við aðstæðurnar. Málið þitt gæti ekki verið eins winnable eins og það virðist þér.
Safnaðu stuðningsefni
Ef þú hefur verið flókið að taka minnispunkta, halda innskrá yfir símtöl og svo skaltu taka smá stund til að fá allt saman. Prenta út viðeigandi tölvupóst og safna öllum bréfum sem þú hefur fengið frá leigusala þinni (til dæmis viðvörun um leiguskyldu eða afneita þér hæfilegan gistingu fyrir fötlun ).
Eru aðrir leigjendur, herbergisfélagar, viðhaldsmenn, gestir eða aðrir sem þú þyrftir að bjóða fram vitnisburð? Nú er kominn tími til að athuga hvort þeir væru tilbúnir og lausir til að hjálpa.
Undirbúa tilfinningalega og andlega
Átta sig á því að sækjast eftir kröfu er oft margra ára skuldbindingar. Svo, spyrðu sjálfan þig hversu mikið þú munt sjá um þetta mál eitt ár eða tvö núna.
Hafðu líka í huga að vinna er ekki tryggt, sama hversu traust málið þitt kann að vera. Ef þú vinnur, þá er ekki sagt hvort dómari muni veita þér það sem þú hefur beðið um.
Að lokum skaltu búast við nokkrum umfjöllun um kröfu þína, sem kunna að koma á hverju stigi. Þú gætir verið mjög ánægð með að þrýsta á málið á ástandinu. Á hinn bóginn, ef hugsunin um að lesa um mál þitt í dagblöðum eða bloggum gerir þig órólegur, þá er það mál sem þarf að huga að.