Home Staging Ráð: Undirbúningur fyrir síðustu stundu

01 af 03

Þessar leiðbeiningar um heimaviðræður munu halda heimahópnum þínum tilbúnum

Heimilisleiðbeiningar eru auðveldari þegar þú hefur tíma til að skipuleggja. Þegar þú hefur tíma til að declutter, fá skipulagt, hreint og skreyta fyrir hugsanlega kaupendur að koma að skoða heimili þitt til sölu. Þó að ef fasteignasali hringir í þig í síðustu mínútu, eða stutt tilkynning símtal kemur inn frá hugsanlegum kaupanda, vilt þú að heimili þitt sé á toppi. Burtséð frá því að undirbúa húsið þitt fyrir opna hús og sýninguna með því að hreinsa, hreinsa og heima , eru ýmsar síðustu mínútur sem þú getur gert til að gera eign þína standa frá hinum. Eins og næsta sýning þín gæti verið tilboðið sem þú hefur verið að bíða eftir, vertu viss um að gera þitt besta til að höfða til kaupenda. Hér er nokkur heimavistunarráðgjöf sem mun hjálpa þér að undirbúa heimili þitt fyrir síðustu sýninguna.

Undirbúa heimili þitt fyrir síðustu mögulega kaupendur

Mikilvægasta þjórfé hér er að húsið þitt ætti alltaf að vera í boði fyrir sýningar. Þó að opnar hús séu frábær um helgar eins og innan tveggja eða þrjá klukkustunda tíma, geta margir kaupendur komist inn til að sjá eignir þínar, íhugaðu lokasýningar til að gera það þægilegt fyrir alla. Láttu skráningarmiðilinn þinn setja stafræna læsingu á framhliðinni fyrir aðra umboðsmenn til að fá aðgang að viðskiptavinum sínum.

02 af 03

Kannaðu um heimilið og hreinsaðu þig fljótt ef þörf krefur

Prófaðu þessar Last Minute Home Staging ráð

Þegar hugsanlegir kaupendur eru á leiðinni skaltu ekki fara í læti. Í staðinn skaltu fljótt haka við öll tæki og ganga úr skugga um að öll atriði séu hreinsuð og sett í burtu. Setjið nokkrar ferskar blóm í vösunum eða vertu viss um að núverandi eru ekki að hanga. Opnaðu alla tónum sérstaklega ef sýningin er á daginn og kveiktu á öllum ljósunum. Að lokum skaltu fara í gegnum öll herbergin og tryggja að allt sé í lagi. Útrýma ringulreið ef einhver.

Heimilisþrif Ábendingar: Gakktu úr skugga um að svæði gæludýr þíns sé hreint

Þú hefur þegar gert úr skugga um að húsið þitt sé heitt og boðið og þú hefur gert allt til að fylgjast vel með því. En á meðan þú getur verið tilbúinn fyrir opið hús, getur þú furða vinur haft aðrar hugmyndir. Gerðu síðustu mínútu skoðun á öllum sviðum til að tryggja að þeir hafi ekki skilið eftir neinum óþægilegum óvart. Einnig skaltu sópa gólfum með gúmmískammta og tómarúmsmörkum til að hreinsa gæludýrhár sem kunna að hafa safnað frá síðustu hreinsun þinni.

03 af 03

Prófaðu þessar decluttering bragðarefur til að spara tíma áður en kaupendur koma

Quick decluttering brellur áður en kaupendur koma

Bara með smá skipulagningu getur þú fljótt hreinsað leiðina og dazzle síðastliðna heimavörendur. Byrjaðu með því að búa til lista yfir venjulegan ruslpunkta eins og eldhúsborðið, fjölskylduherbergið, leikherbergi, baðherbergis borðplöturnar ásamt þeim úrræðum sem þú getur strax komist í aðgerð þegar símtalið kemur inn. Notaðu einnig óvæntar felur staðir. Þegar þú ert að flýta sér getur einhver leynileg horn sem ekki er auðvelt að skoða geta orðið gimsteinn fyrir ringulreið. Til dæmis getur þetta litla rými undir sófanum orðið augnablik fyrir fartölvur og snúrur. Hér eru fleiri decluttering ráð til að hjálpa allt tímabilið.

Home Staging Techniques: Vakna með að hafa í huga

Besta leiðin til að sýna síðustu stundu er að vera tilbúinn fyrir það áður en þú færð símtalið. Um leið og þú kemur upp fyrir daginn skaltu gera allar rúmin og opna allar blindur og gluggatjöld. Þetta mun spara að minnsta kosti nokkrar mínútur af hreinsunartíma þínum þegar símtalið kemur inn.

Ef þú vilt virkilega selja heimili þitt hratt , þá ættir þú að vera tilbúin fyrir neitt. Það verða tímar þegar sýningar fara fram í augnablikinu. Svo skaltu gæta þess að nota ofangreindar ráðleggingar og viðhalda heimili þínu í leiksviðum sínum ávallt. Ekki láta morgunverðarréttina í vaskinum þegar þú ferð út fyrir vinnu eða látið rúmin unmade. Allt sem þarf er nokkuð vandlega áætlanagerð og skipulagskerfi. Hafa fleiri ráð til að undirbúa fyrir síðustu sýningu? Láttu okkur vita með athugasemdum.