Interior Design: Common Mistök að forðast þegar Home Staging

01 af 03

Ekki yfir Sérsníða heimaskreytinguna þína

Innri hönnunar er oft aðeins talin þegar húseigendur eru upp á heimili sín, en það getur einnig verið árangursríkt þegar það er aðlaðandi fyrir hugsanlega kaupendur. Farin eru dagar þegar heimavinnsla var bara valkostur. Í samkeppnismarkaði á fasteignamarkaði í dag er rétt staðsetning eini leiðin til að höfða til breiðustu kaupenda. Þú getur ekki sleppt góðu innri hönnunar ef þú hefur áhuga á að fá eign þína seld á besta verði. Raunverulegur heimavinnsla getur í raun gert alla muninn á húsi sem hreyfist hratt og sá sem situr á markaðnum óseldur. Þó, þrátt fyrir fræðilegan einfaldleika heildarhugmyndarinnar, eru nokkrir mistök sem geta skaðað jafnvel bestu heimanámið. Við benda þér á þessa algenga innri hönnunarfleti.

Ekki yfirbæta innréttingu þína

Þegar það er kominn tími til að selja húsið þitt, er ein af þeim bestu hlutum sem þú getur gert, að depersonalize. Gætið þess hönnunarval þegar þú endurnýjar, eða þú gætir fljótt slökkt á hugsanlegum kaupendum. Jafnvel þótt þú gætir virkilega eins og litríka eldhúsbekk, sem þýðir ekki að allir heimilikauparar gangi í gegnum húsið þitt, mun njóta útlitsins. Sama má segja um þá persónulegu fjársjóði og söfn sem þú hefur sýnt í stofunni þinni. Grunnhugmyndin er sú að þegar kaupendur koma inn á heimili þínu, þá ættu þeir að geta séð hreinar línur og velkominn heimili umhverfi . Einnig mundu að kaupendur geta oft ekki sagt hvað þeir vilja, en þeir geta auðveldlega sagt þér hvað þeir gera ekki! Þetta þýðir að ef þeir ganga inn á heimili þínu með of mörgum safngripum og sérstökum persónulegum decorum verður það augnablik að slökkva.

02 af 03

Reyndu ekki að fara heima hratt og skera horn

Stöðdu húsinu mínu hratt, þýðir ekki yfir leiksvið

Já, það er svona hlutur sem yfir ásetningi eignarinnar. Margir heimili seljendur að selja húsið sitt hraðar hafa tilhneigingu til að gera þetta mistök . Til dæmis er að kasta kodda alls staðar ekki aðlaðandi. Þess í stað er það truflun. Jafnvel þegar þú býrð til kodda fyrirkomulag sem vekur tilfinningu fyrir list og fágun, væri betra að setja þau á réttan stað á rúminu. Á sama hátt er ofnotkun gervilofta og loftfrykkjuframleiðenda að slökkva á mörgum kaupendum. Horfðu á að opna gluggana til að láta í ferskt loft í stað þess að nota gervi lykt sem bætir ilmandi lykt í loftið. Ekki jafna sig fyrir því að heimili þitt sé lítið og að kaupa mikið af húsgögnum til að líta út fyrir það. Þetta mun gera heiminn þinn þroskaður og óvinsæll.

Heimavinnsla er ekki alltaf um meiriháttar endurnýjun

Þetta er ekki tíminn til að splurge á dýr endurbætur. Sérstaklega eldhús og baðherbergi endurnýjun ef þú hefur ekki fjárhagsáætlun. Fjárfesting dollara þín er snjallt hægt að fara langt í að ná tilætluðu, uppfærðu útliti. Stundum eru einfaldar og litlir hlutir eins og að skipta um blöndunartæki, vélbúnað, ljósabúnað, hurðarmörk, bæta við aðlaðandi bakplötu í eldhúsinu og mála veggina í heitum, hlutlausum lit getur farið langt. Til að ljúka útlitinu skaltu koma með aðlaðandi fylgihlutum sem munu styðja við innréttingar þínar. Og auðvitað, áður en nokkuð vinnur að því að gera húsið þitt blettlaust. Treystu okkur; hugsanlega kaupendur munu ekki hika við að setja tilboð á eign sem lítur út og finnst hreint og vel viðhaldið.

03 af 03

Innri skreytingar gætu sparað þér dýrmætan tíma og auðlindir

Ekki hika við að ráða innréttingarstjóra

Það er eitthvað til að gefa hugsun ef þú hefur ekki þegar gert það. Að ráða atvinnu er klár ákvörðun sérstaklega þegar það er kominn tími til að selja og þú vilt að hús þitt sé best. Burtséð frá því að hjálpa þér að koma í veg fyrir dýrmætur innri hönnunar mistök þegar þú endurgerir eða byggir, getur innri skreytingar bjargað einhverjum miklum peningum, tíma og orku. Þar að auki, þar sem þeir koma með þriðja aðila á heimili þínu, geta þau lagt áherslu á að hjálpa eignum þínum að höfða til margs konar kaupenda.

Ef þú vilt búa til heimili þitt, selja hraðari og á góðu verði, þá þarftu að gera forgang í forgang. Mögulegir kaupendur mega ekki hafa sömu innri hönnunar smekk eins og þú gerir eða lífsstíl þeirra gæti verið öðruvísi. Það er þar sem heimamaðurinn kemur inn. Það mun gera heimavörum kleift að sjá sig og fjölskyldu sína á heimilinu þrátt fyrir hugsanlega bragðgreiningu sem þú gætir haft. Svo vertu viss um að stýra þessum algengum mistökum þegar þú stendur á sviðinu.