01 af 03
Notaðu hugmyndir landmótunar til að laða að hugsanlegum kaupendum
Laða hugsanlega kaupendur með hugmyndum um landmótun. Getty Images Ákvörðun um rétta heimilisbætur getur verið erfitt, sérstaklega þegar heimili þitt er á markaði. Sumir þeirra eru mjög dýrir og auka enn frekar gildi heima hjá þér. Til að hjálpa þér að eyða erfiðum peningum á réttum verkefnum, bendum við á þá sem hafa mikla arðsemi. Hvert þessara verkefna hefur tilhneigingu til að auka endursöluverðmæti eignarinnar á meðan það gerir það meira aðlaðandi fyrir hugsanlega kaupendur. Kíktu á þessa landmótun, eldhús og bað og orkusparandi gluggaupplýsingar til að auka arðsemi þína. Spurðu líka í kringum heimavinnsluhúsið þitt um hvaða verkefni eru algeng fyrir landfræðilega svæðið þitt. Í hlýrri ríkjum með áherslu á útihús og sundlaugarsvæði gætu orðið meira vitlaus en í norðri þar sem utanaðkomandi málverk fyrir strandsvæði Nantucket gæti verið gagnlegra.
Landmótun hugmyndir sem skilar hærri arðsemi
Að eyða á landmótun og gera það skynsamlega getur þú bætt verulega við verðmæti heimilisins. Í raun eru heimili með fallegu landmótun líklegri til að fá tilboð hærri miðað við svipaða eiginleika í hverfinu. Og ef þú ætlar að vera heima hjá þér í nokkra tíma getur þetta landmótunarverkefni bætt lífsgæði þína, sérstaklega á hlýrri mánuðunum. Hugsaðu um hvað er krafist og hvernig notarðu landslag þitt. Herb garður, formlegur skemmtilegur, leiksvæði fyrir börn er öllum möguleikum. Ekki bara takmarka þig við tré og plöntur, má íhuga girðing, gosbrunnur, verönd, þilfari eða annan útihluta. Horfðu á bækur og tímarit fyrir innblástur og skoðaðu, ef þörf krefur, landmótunarkitekt.
02 af 03
Eldhúsið þitt þarf ekki að kosta mikið af peningum
Hvernig á að undirbúa heimili þitt fyrir hugsanlega kaupendur. Getty Images Eldhús hönnun og ódýr hugmyndum endurbætur
Á lista yfir endurbyggingarverkefni sem bjóða upp á háa arðsemi mun eldhúsbúnaðurinn alltaf vera efst. Hins vegar þýðir það ekki að þú þurfir að fara um borð. Stundum er minna meira og ekki þarf að skipta öllu á svæðinu. Sumir hlutir eru auðvitað auðvitað ef tækin í eldhúsinu eru gömul; skipta þeim er klárt val. Á sama hátt, ef borðið er gamaldags, þá ætti að skipta þeim út. En ef eldhúsið er í góðu lagi, þá getur einhver minniháttar snerta snertingu farið langt. Til dæmis, að skipta um eldhússkálahnappana , mála þau, bæta við backsplash, uppfæra lýsingu og bæta við eyju getur raunverulega hjálpað þér að búa til nýja hönnun.
Baðherbergi endurnýjun: hégómi bætir gildi
Þegar kemur að því að bæta húsnæðisverkefni sérstaklega í þeim tilgangi að hafa mikla arðsemi er ráðlagt að skipta um dagsetningar hégóma. Og það þýðir yfirleitt að skipta um vaskinn og vinna gegn plássinu með því. Ef plássið leyfir, veldu allt tré tvöfalt hégóma. Ekki aðeins mun það hjálpa til við að auka verðmæti heima hjá þér, en það mun einnig gera þér tilbúinn að morgni auðveldara fyrir þig í millitíðinni. Og meðan þú ert á því skaltu íhuga að bæta við glersteinum mósaíkflísum á bak við baðherbergi hégóma þinn. Það gerir stílhrein, arðsemi-vingjarnlegur viðbót við vaskinn.
03 af 03
Settu upp orkusparandi Windows fyrir hærra arðsemi
Orkusparandi gluggar geta hjálpað núna og í framtíðinni. Getty Images Íhuga að setja upp orkusparandi glugga
Þessir dagar, hugsanlega kaupendur versla fyrir heimili með orkunýtingu í huga. Útaldrar, duglegir einhliða gluggar eru stórt slökkt. Uppfærsla gluggakista á fleiri loftþéttar gerðir getur leitt til verulegrar sparnaðar á hita- og kælikostnaði og jafnframt að tryggja fullan arðsemi fjárfestingarinnar. Nýir tré eða vinyl gluggakista geta endurheimt kostnaðinn harkalega á þeim tíma sem endursölu. Þar að auki getur þú einnig fengið græna skattinneign upp að ákveðnu prósentu fyrir þessa uppfærslu frá þínu ríki.
Þú hefur marga möguleika til að endurbæta viðgerðir á heimili sem bætir við einhvers konar gildi fyrir heimili þitt. Hins vegar verður þú að einbeita þér að þeim sem vilja koma með harða vinna aftur til þín. Ef þú ætlar að endurbæta, leggðu tilraunir þínar á smærri verkefnum sem munu hjálpa þér að gera heimili þitt meira aðlaðandi fyrir fjárhagslega hugarfar kaupendur. Leggðu áherslu á minniháttar uppfærslur og orkunýtni sem mun bæta við áfrýjun og þægindi á heimili þínu. Hvaða önnur húsbótaverkefni ertu að íhuga að vinna í sumar?