Kostnaðarverðsskýrslan er árleg sett af áætlunum um endurbætur á heimili sem hefur orðið iðnaðarflokki.
Í áratugi hefur Remodeling Magazine (og Remodeling Online), útgefin af Hanley Wood, verið að gera eitthvað sem nokkrar aðrar útgáfur þora að gera: Búðu til áætlanir um endurbætur á heimili .
Í desember eru þessar útgáfur birtar með kostnaðarskýrslu sinni fyrir árið áður, að meta áætlaðan meðalkostnað við endurbætur í Bandaríkjunum
Áætlanir frá iðnaðarmönnum
Kostnaður vs gildi Skýrsla dregur út í miklum fjölda gagna frá bandarískum mörkuðum. Það er svo einstakt vegna þess að erfitt er að ná neinum niður í endurbyggingariðnaði um áætlaðan heildarkostnað, þar sem kostnaður er sérstaklega við hvert verkefni. Bættu nú við öðrum shakier tölum, sem eru áætluðu endursölu gildi og þú hefur fengið skýrslu sem fer í raun út á útlim.
Endurgerð gerir legwork hans. Þeir nota tölur frá svarum könnunar frá þúsundum fasteignasala (meðlimur National Association of Realtors) og útgefandi kostnaðaráætlana um endurbætur, RemodelMAX. Allt er samræmt af The Farnsworth Group.
Home Remodeling Data Treasure Trove
Mikið af upplýsingum er fulltrúi í skýrslunni. Almennt, baðherbergi viðbót sem kostar $ 16.724 gæti búist við að verðmæti $ 11,707 á sölu. Eða gluggaskipti í vinyl glugga sem kosta $ 11.198 myndi koma í $ 8.163 á sölu - veruleg arðsemi (ROI).
The takeaway fyrir hvaða húseigandi ætlar að endurgerð: allar endurbætur verkefna lækka í verðmæti, og fáir arðsemi fjárfestingarinnar. Sumar verkefnin sem við höldum mest kæru í hjörtu okkar eru þau sem eru með lægsta hlutfall af endurgreiðslukostnaði: þ.e. fjölskyldu herbergi viðbætur , baðherbergi viðbætur og húsbóndi föruneyti viðbætur.
Kostir
- Notkunarnotkun : Ef þú værir að skoða kostnaðarskýrslu í núverandi vefsniði frá tíu eða jafnvel fimm árum, þá myndi þú ekki viðurkenna það. Endurgerð byrjar mikla viðleitni til að gera skýrsluna auðvelt að nota og skilja. Parsing gögn úr skýrslunni er einfalt og hratt.
- Söguleg gögn : Flestir hafa aðeins áhuga á tölum núverandi árs. En fyrir vísindamenn eða gagnhundar heldur kostnaður á móti verðmæti ávallt geymslu á síðasta áratugi tölfræði.
- Efniviður : Það er ómögulegt að mæla allt; Sumir hlutir eru huglægir. Í því skyni tekur kostnaðarskýrslan Kostnaður einnig tillit til viðfangsefna við mat á heimaverkefnum.
- Stór mynd-áreiðanleg : Í skýrslunni kemur fram að það getur verið villandi að beita lands- eða svæðisbundnum þróun á götu- eða heimilisfangsstigi. En ef fyrirtæki þitt fjallar um stærri gögn, getur þú treyst á upplýsingarnar sem skýrslan gefur til kynna.
Ókostir
Gögn frá kostnaði Vs. Gæðaskýrsla, en nákvæm, sleppir ákveðnum mikilvægum þáttum endurbóta heimilis sem gerir áætlanir óviðeigandi fyrir aðgerðina:
- Engin DIY gögn : Vegna þess að þetta er iðnaðar skýrsla, draga gögn úr verktaki áætlun tól og jafnvægi gegn skynjun fasteignasala, hunsar það gera-það-sjálfur heimili endurgerð. Allar endurbætur áætlanir taka tillit til greiddra utan vinnu, engin svitamyndun heimilt.
- Fáir neðri endir eða yfirborðsbyggingarverkefni : Verkefni sem húseigendur nota almennt til þess að grípa upp heimili sín er ekki innifalinn: skápur refacing , baðkar og sturtu endurnýjun, lagskiptum og vinylgólfefni osfrv.
- Efnistakostnaður kostnaðar : RemodelMAX matar gögnin favors verktaka ; Þannig er gögnin skiljanlega vegin að því að aðstoða verktaka til að hreinsa hagnað. Samt leiðir þetta í hærra kostnaðarefni.