Hvaða laga um lagaleg húsnæði tryggir fyrir fatlaða gistingu
Lögin um lagaleg húsnæði krefjast leigusala að veita leigjendur og væntanlegum leigjendur hæfilegum gistingu ef þörf er á fötlun . Ef þú ert að íhuga að biðja um gistingu, hér er það sem þú þarft að vita.
Beiðnir geta verið skrifaðar eða verbal
Reasonable gistingu beiðnir eru oft gerðar skriflega. Hvort sem það er á formi leigusala eða ritföng leigjanda er skrifleg beiðni ráðleg vegna þess að það útskýrir nákvæmlega hvað þú þarft, lækkar líkurnar á misskilningi og veitir gögn um beiðni þína, ef þú þarft það síðar.
Leigjendur og væntanlegir leigjendur geta hins vegar einnig gert móttökur fyrir munnlega munn. Ef leigusali neitar beiðni þína eða neitar að íhuga það vegna þess að þú gerðir það ekki skriflega skaltu vera meðvitaður um að hann hafi rangt fyrir sér lögin.
Engin sérstök málsmeðferð krafist
Lögin krefjast ekki þess að þú þurfir að óska eftir gistingu á tilteknu leið eða nota sérstakt form. Þú þarft bara að gera leigusala þína ljóst að þú þarft að breyta reglu, stefnu eða málsmeðferð vegna þess að þú ert með fötlun. Það er best að segja að þú þurfir "sanngjarnt húsnæði" en ekki að nota þessa hugsun afsakar ekki leigusala þinn af því að taka beiðni þína alvarlega.
Þó ekki sé krafist samkvæmt lögum, hafa margir leigjendur samþykkt málsmeðferð eða búið til form fyrir leigjendur og væntanlegar leigjendur að nota til að biðja um sanngjarnt gistiheimili. Ef þú bregst við leigusala sem hefur verklag eða form á sínum stað, þá er yfirleitt engin ástæða til að fylgja því ekki.
Þar að auki er sú staðreynd að leigusali hefur eitthvað í staðinn góðar fréttir, því það þýðir að hann þekkir nú þegar skyldu sína að veita sanngjarnt húsnæði.
Ef af einhverjum ástæðum er valið að fylgja ekki málsmeðferð leigusala eða nota leigusala skal leigusala enn taka tillit til húsnæðisbeiðninnar og veita það ef það er sanngjarnt.
Ef þú þarft gistingu, verður þú að biðja um það
Lögin krefjast leigjenda og væntanlegra leigjenda, sem þurfa ástæðu til að biðja um þau. Leigjandi er ekki hugur lesendur, og leigusala sem reynir að sjá fyrir þörfum fötlunarhæfileika leigjanda í raun hætta á sanngjörnu húsnæði brot. Ef þú reynir að stunda sanngjarnt húsnæði kröfu gegn leigusala um að gera ekki gistingu sem þú hefur aldrei beðið um, muntu ekki ná árangri.
En þú þarft ekki að biðja þig
Ef þú þarfnast gistingu verður ekki að koma beint frá þér. Fjölskyldumeðlimur, vinur, herbergisfélagi eða einhver annar sem þú tilgreinir getur gert það fyrir þína hönd. Leigusali getur ekki krafist þess að þú birtist persónulega til að skrá þig á form eða framkvæma símtal viðtal.
Leigjandi verður að íhuga beiðnir þínar tafarlaust
Ef þú þarft gistingu fyrir fötlun, vilt þú sennilega það fljótlega. Ef þú ert væntanlegur leigjandi að leggja fram beiðni, gætir þú þurft að vita að beiðni þín er veitt og húsnæði verður til staðar áður en þú skuldbindur sig til að undirrita leiguna þína.
Til allrar hamingju fyrir þig, krefst lögin leigusala að íhuga eðlilegar gistingu beiðnir tafarlaust. Stundum getur leigusala þurft að fá frekari upplýsingar áður en hann getur veitt beiðni.
Slík lögmæt tafir eru í lagi, en leigusala sem stallar eða hunsar beiðnir gæti orðið fyrir sanngjörnu húsnæði brotum.