Federal og State Fair Húsnæði lögum í Virginia
Ef þú ert að leita að leigu á heimili eða íbúð í Virginíu, vernda tvö lög þig gegn mismunun. Sambandslögin um sanngjörn húsnæði , einnig kallað FHA, vernda núverandi leigjendur og væntanlegar leigjendur frá ákveðnum mismununaraðferðum og Virginia hefur sína eigin sanngjörnu húsnæðislög.
The Federal Fair Húsnæði lögum
FHA verndar leigjendur gegn mismunun á grundvelli kynþáttar, litar, trúarbragða, þjóðernis, kyns, fötlunar og ættarstöðu, sem þýðir fjölskyldur með að minnsta kosti eitt barn undir 18 ára aldri.
Þetta er talið verndað námskeið . Leigjendur geta ekki neitað að leigja til neinna byggðar á einum eða fleiri af þessum þáttum. Þeir geta ekki meðhöndlað neinn meðal þessara verndaða flokka öðruvísi en aðrir leigjendur.
Ríkisstjórnin birtir lista yfir fötlun sem FHA viðurkenndi og ekki er hægt að neita húsnæði á grundvelli þeirra. Örorka þarf ekki að vera líkamleg. Það getur verið andlegt, tilfinningalegt eða fíkniefni. Jafnvel ef þú ert ekki fatlaður, er leigusala brot á lögum ef hann telur að þú sért af einhverri ástæðu og neitar þér húsnæði á grundvelli trúar hans. Hann getur ekki spurt þig ef þú ert með fötlun eða fötlun.
Það er ekki hlífðarvörn
Leigjendur geta gripið til aðgerða gegn leigjendur í þessum verndarflokka af ástæðum sem eiga við um alla leigjendur. Til dæmis getur fatlaður leigjandi verið evicted ef hann greiðir ekki leigu sinn vegna þess að þessi regla væri framfylgt á alla.
Allir leigjendur eru búnir að borga leigu sína á réttum tíma, þannig að þetta er ekki mismunun svo lengi sem reglan gildir um borð.
The Virginia Fair Húsnæði lögum
Í viðbót við þessi sambandsverndaða flokka, býður Virginia einnig lögfræðilegan vernd á grundvelli aldurs mismununar. Þú getur ekki verið mismunaður fyrir "elderliness" ef þú ert 55 ára eða eldri.
Samkvæmt lögum Virginia skal leigjandi leyfa fatlaða leigjendur að gera breytingar á húsnæði á eigin kostnað - til dæmis með því að setja upp hjólastólaskipti. Virginia lögum krefst frekar að öll bústaður og sameiginleg notkun svæði í fjölskyldum byggingum smíðaðir eftir 13. mars 1991 vera hjólastól-aðgengileg og fötlun-vingjarnlegur.
Virginia leigjandi verður að beygja fyrirliggjandi reglur til að koma í veg fyrir fötlun leigjanda, svo sem með því að gefa honum bílastæði í nágrenninu til dyra hans þegar aðrir leigjendur njóta ekki sömu frétta.
Leigjandi er óheimilt að sækja um neinn sem kvörtun samkvæmt lögum um lagaleg húsnæðismál og mega ekki ógna, hræða eða trufla leigjanda ánægju af húsnæði sem hann er að leigja, óháð því hvort leigjandi er meðlimur í verndaðri tegund.
Bæði sambands lög og lögfræði í Virginia eru ekki aðeins leigjendur heldur fasteignasala, bankar, trúnaður verkalýðsfélag, veð lánveitendur, appraisers og einkaaðila húseigendur - nánast allir sem taka þátt í sölu eða leigu á eignum.
Hvað á að gera ef þú ert mismunaður gegn
Kvartanir um leigusala eða aðra einstaklinga eða aðila er hægt að gera til Virginia Fair Housing Board sem stýrir, rannsakar og framfylgir lagalegum húsnæðismálum ríkisins.