Íbúð veiði getur verið stressandi reynsla, og með góðri ástæðu. Ekki aðeins gæti það krafist mikils tíma, en ferlið getur skilið þig til að verða svekktur, vonsvikinn, örvæntingarfullur eða jafnvel óvart. Til að leita að því að vera eins áhrifarík og mögulegt er, þarftu að reyna þitt besta til að halda streitu út úr myndinni.
Sem betur fer er þetta ekki eins erfitt og það hljómar. Hér eru sex ráð til að hjálpa þér að finna rétta íbúð án streitu:
1. Vita hvað þú vilt. Áður en þú hættir þarna úti til að horfa á íbúðir, taktu þér tíma til að ákveða hvað þú vilt í íbúð. Spyrðu sjálfan þig spurningar eins og:
- Hversu mörg svefnherbergi og baðherbergi þarf ég?
- Hversu mikið pláss þarf ég?
- Hversu mikilvægt er stærðin?
- Hversu mikilvægt er staðsetningin?
- Eru einhverjar aðgerðir - td gott útsýni, kóróna mótun, uppfærð eldhús eða innbyggður hillur - mikilvægt?
- Ætlast ég af stað til að leggja bíl eða byggingu þar sem fólk sem heimsækir mig getur auðveldlega lagt bílana sína? Verður ég að hjólfa í húsinu?
- Hvaða þægindum er mikilvægt fyrir mig? Þarftu dyrnar , þvottahús í húsinu eða á gólfið eða líkamsræktarstöð?
- Þarf ég byggingu sem leyfir gæludýrum?
Þegar þú spyrð sjálfan þig þessa spurningu skaltu ákveða hvaða takmörk þín eru. Til dæmis, ef þú þarft að lifa í göngufæri hvar þú vinnur eða fer í skólann skaltu horfa á kort eða ganga í kringum svæðið svo þú getir ákveðið hversu langt í burtu þú munt líta út.
Einnig skaltu hugsa um hvort það geti verið viðunandi val til að mæta þörfum þínum. Til dæmis, segðu að þú þarft mikið geymslurými. Bygging sem býður upp á kjallaraverndarsvæði fyrir hvern leigjanda gæti verið hugsjón, en það gæti ekki verið nauðsynlegt. Ef þú þarft ekki að fá aðgang að hlutunum þínum oft, gæti leigja pláss í nágrenninu í sjálfbærri geymslu búnaðinn gert það sem þarf.
Þegar þú hefur verið sett á nákvæmlega það sem þú ert að leita að í íbúð, farðu á veiðar meðan þú heldur öllum viðmiðunum þínum í huga. Ekki eyða tíma í að skoða skráningar fyrir íbúðir sem passa ekki reikningnum. Til dæmis, ef þú verður að búa hjá hundinum þínum, þá spyrðu hugsanlega leigusala hvort hún leyfir gæludýrum í byggingu hennar eða miðla þörfum þínum til miðlara þinnar snemma.
2. Vertu með áherslu og fæðu ekki hugfallast. Þegar þú byrjar að finna svekktur með leit þína á íbúð , ekki örvænta! Í staðinn, vertu með áherslu og fylgstu með verðlaununum. Mundu bara hversu spennt þú varst þegar þú byrjaðir að leita, og reyndu að sjá hversu ánægð þú verður þegar þú finnur réttan stað.
Margir veiðimenn í íbúðinni fá líka hugfallast þegar þeir finna það sem þeir telja er rétti íbúðin aðeins til að missa af þeim sem slátra þeim með fyrri innborgun. Ef þetta gerist, segðu sjálfum þér að það væri ekki ætlað að vera og bara haltu því. Svo margir hafa sögur um hvernig þeir gleymdu út á "draumaplássinn" þeirra til að koma upp á eitthvað enn betra. Hugsaðu bara að þú hafir svona sögu að segja einn daginn.
3. Settu raunhæfar markmið og væntingar. Það er erfitt að finna leigjendur sem geta sagt þér að þeir hafi fundið fullkomna íbúð án mikillar áreynslu.
Ekki búast við neinu öðruvísi fyrir leitina, og þú verður ekki fyrir vonbrigðum. Þessi leið, ef þú finnur íbúð strax, frábært. Ef ekki, þá tekurðu það bara í skefjum og veit að það er bara spurning um tíma þar til þú nærð markmiðinu þínu.
4. Búðu til áætlun um aðgerðir við herbergisfélaga þína. Ef þú ert að leita að íbúð með herbergisfélagi skaltu ræða hvað aðgerðaáætlun þín ætti að vera. Ef þú ert bæði of upptekinn til að sjá hverja skráningu saman, ákveðið hvernig þú deilir því. Kannski skiptir þú dagana sem hver og einn lítur á skráningar, eða þú munt hver bera ábyrgð á að takast á við aðra miðlari. Ef aðeins einn af ykkur sér íbúð og það fer um muster geturðu bæði snúið aftur til að sjá það aftur. Ef þú ert á heitum markaði þar sem góðar íbúðir hafa tilhneigingu til að fara hratt, getur þú ákveðið að fara saman til að heimsækja þá sem slá þig sem efnilegustu.
5. Vertu skipulagður og taktu góðar athugasemdir. Þegar þú byrjar að sjá meira en nokkrar íbúðir, þá er auðvelt að fá þá að rugla saman. Vertu skipulögð með því að taka góðar athugasemdir um viðleitni til að leita í íbúðinni. Til dæmis skaltu búa til töflu (handvirkt eða á tölvunni þinni) sem lýsir eftirfarandi:
- heimilisfang íbúðar
- Miðlari, eigandi eða leigjandi og upplýsingar um tengiliði þeirra;
- Fjöldi svefnherbergi og baðherbergja;
- kostir og gallar;
- allir loforð sem voru gerðar; og
- viðbótarskýringar.
Notaðu fylgihlutaskrá til að halda bæklingum, auglýsingum, gólfáætlunum, skráningum, myndum eða öðru prentuðu efni sem þú hefur.
6. Spyrðu spurninga. Að velja stað til að lifa er alvarlegt mál, svo vertu ekki hrædd við að spyrja spurninga. Ef þú líkar ekki svörin sem þú heyrir eða þú grunar að miðlari þín eða leigusali sé ekki heiðarlegur við þig skaltu halda áfram.
Ef þú heimsækir íbúð með miðlara og núverandi leigjandi er heima, notaðu tækifærið. Spyrðu leigjanda spurningar eins og eftirfarandi:
- Virkar hita virkilega?
- Fer íbúðin of mikið eða of lítið sól?
- Hversu mikið eru gagnsemi reikninga og önnur gjöld í hverjum mánuði?
- Er hávaði frá nálægum íbúðir vandamál?
- Heldurðu að byggingin og hverfið séu örugg?
Vonandi, þú ert nú þegar tilfinning minna stressuð bara frá að hafa lesið þessar ráðleggingar. Ef þú hefur það í huga þegar þú leitar að næsta íbúð, geturðu hlakkað til skemmtilega leið til að finna það fullkomna stað sem þú munt hringja heima heim.