Þú hefur fundið hið fullkomna stað, undirritað leigusamning, og er komið að íbúðinni þinni. Þú munt nú hafa ákveðnar mánaðarlegar gjöld, stór og smá, sem þú þarft að mæta til að halda áfram að nota og njóta leigu þinnar í eftirstandandi leigutíma þínum.
Hér er sundurliðun á því sem þú ættir að búast við að borga þegar þú ert búinn íbúðabyggð.
Algengar greiðslustöður á leigutímabilinu þínu
- Leigja. Auðvitað skuldar þú leigu hvers mánaðar, sem gefur þér leyfi til að vera í íbúðinni þinni. Gakktu úr skugga um að greiða leigu þinn á réttum tíma, eða þú gætir skuldfært seint gjöld - auk þess að leigja þig í hættu.
- Facility gjöld. Ef leigusala þinn býður upp á valfrjálst aðstöðu eða þjónustu getur þú þurft að greiða gjald fyrir notkun þess. Algeng dæmi: líkamsræktarstöð, þvottahús og bílastæði eða bílskúr.
- Húsgögn. Þú þarft að fá nóg húsgögn til að fylla nýja plássið þitt. Ef þú ert að leigja útbúna íbúð eða þegar hafa húsgögn frá fyrra heimili eða örlátur vinur eða ættingi, getur ný húsgögn kostnaður þinn verið í lágmarki.
- Tryggingar leigutaka. Það er venjulega ekki krafist, en tryggingar leigutaka er mjög ráðlegt. Vátryggingarleigandi tryggir eignina þína, verndar þig gegn ábyrgð og gefur þér hugarró - á verði sem er líklega lægra en þú heldur.
- Utilities. Sumir tólum, svo sem hita og heitt vatn, geta verið innifalin í leigu þinni. En þú þarft að borga fyrir alla aðra, svo sem kapal, síma og rafmagn.
- Ýmis gjöld. Skortur á því að kaupa lúxus atriði þarftu að halda kæli þínum á lager, vertu viss um að það sé nóg salernispappír á baðherberginu og sjáðu um aðra vikulega kostnað sem þarf til að halda íbúðinni lífvænlegri.
- Takmarkað viðhald. Sem betur fer er mikið af því að viðhalda íbúðinni þinni ábyrgð á leigusala. (Það er ein helsta kosturinn við að leigja yfir kaupin.) En ef stól hlýtur eða þú þarft sérfræðingar til að taka út hræðilega vín blettir, þá hefur gestur sem er bætt við teppið nýlega verið að eyða peningum.
- Viðbótaröryggis innborgun. Ef leigjan þín gengur upp þegar þú endurnýjar leigusamninguna þína gætir þú þurft að bæta við öryggisskuldbindingunni sem þú gafst leigusala þinn við leiguleigusamning . Til dæmis, ef leigusali getur löglega greitt allt að einn mánuð leigu sem öryggisskuldbinding, þá geturðu búist við kunnátta leigusala að biðja um meira fé til að endurspegla leiguhækkunina.