Ef þú átt bíl eða ert að hugsa um að fá einn meðan þú býrð í íbúð , þá þarftu að skilja valkostina þína til að fá bílinn. Ef þú skuldbindur þig til að leigja án þess að hugsa mikið um þetta gæti þú verið í óvæntum erfiðleikum með að reyna að finna öruggan og þægilegan stað fyrir ökutækið þitt. Til að koma í veg fyrir vandamál, fáðu svör við lykilupplýsingum áður en þú skráir íbúðaleigu.
Ef byggingin býður upp á bílastæði
Ef íbúð eigandi eða bygging býður upp á bílastæði á húsnæði, vertu viss um að spyrja þessar lykilatriði áður en þú skuldbindur þig til íbúðarinnar:
- Er bílastæði ókeypis? Ef ekki, hversu mikið er hvert bílastæði ?
- Er bílastæði um samningsatriði eða getur þú boðið mér hvatning, svo sem fyrsta mánuðinn minn ókeypis?
- Greiðir ég fyrir bílastæði fyrir sig eða með leigu minn?
- Er það fleiri en ein bílastæði valkostur?
- Eru rými úthlutað til hvers leigjanda?
- Get ég fengið fleiri en eitt bil ef ég þarf það?
- Er þar biðlista fyrir stað? Get ég sett á biðlista fyrir betri stað?
- Ef rými er úthlutað, hvað geri ég ef einhver er að garður á staðnum?
- Hvaða tegund af bílastæði hefur þú (td bílskúr, þakinn, úti mikið)?
- Hversu örugg og örugg er bílastæði (td bílastæði aðstoðarmaður, öryggisvörður, myndavélar, fullnægjandi lýsing)?
- Þarf ég að láta einhvern vita ef ég parkar annan bíl á staðnum mínum eða ef gestur notar svæðið?
- Ef þú þarft aðgengileg blettur: Eru blettir í boði fyrir fólk með fötlun? Gætu þessi blettir aðgangsvegir til notkunar í hjólastólum? Eru þar kyrtilskur á gangstéttinni? Get ég fengið blettur nærri byggingunni sem hæfileg húsnæði fyrir fötlun ?
Ef byggingin býður ekki upp á bílastæði
Ef íbúðabyggð sem þú hefur áhuga á býður ekki upp á bílastæði skaltu reyna að fá svörin við eftirfarandi spurningum. Þú getur sennilega náð þessu á eigin spýtur en hjálpsamur miðlari, leigusali eða núverandi leigjandi sem þú hittir getur verið fær um að veita nokkrar gagnlegar upplýsingar:
- Hvers konar bílastæði takmarkanir eru þar á nærliggjandi götum?
- Er nærliggjandi íbúð eða skrifstofuhúsnæði aðgengileg almenningi?
- Eru sveitarfélög í nágrenninu?
- Hversu mikið samkeppni er fyrir bílastæði blettur?
- Eru bílastæði í nágrenninu nálægt því að bjóða upp á mánaðarlega bílastæði á sanngjörnu verði?
- Eru einkaheimili í nágrenninu við eigendur sem bjóða upp á að "selja" blettur í heimleiðinni? (Kannaðu craigslist fyrir auglýsingar sem húseigendur setja í nágrenninu.)
Ráð til að takast á við bílastæði vandamál
Ef þú ert tilbúinn að flytja inn í íbúð sem inniheldur bílastæði á húsnæðinu skaltu biðja leigusala um daglegan reglur um bílastæði og hvað á að gera ef aðrir brjóta reglurnar. Á svæðum þar sem bílastæði eru í iðgjaldi er freistandi fyrir íbúa og gesti að misnota bílastæði og þú sem leigjandi ætti að takast á við vandamál um leið og þeir koma upp.
Sem eigandi bílastæðinar er leigusala ábyrgur fyrir brotum á borgum, skipulögðum eða eldslögum í heild. Til dæmis, ef íbúar eða gestir eru bílastæði ólöglega og slökkva á eldri brautir, fötlunaraðgangi eða öðrum opinberum réttindum. Ef leigusala þinn tekst ekki að framfylgja bílastæðireglum skaltu hafa samband við skoðunardeild borgarinnar (eða svipaðs yfirvalds) til að læra um ráðstafanir sem þú getur tekið til að leysa ástandið.