Hvenær á að selja hlutina þína á fasteignasölu
Ef þú ert með eignarhald í öllu heimilinu til að selja, eða mjög nærri, miðað við að greiða sölu þína sem fasteignasölu. Þó að búðir séu oft tengdir búinu sem eftir er af látnum einstaklingi, þá er búið að selja fasteignir líka. Ef þú ert að flytja og yfirgefa flestar vörur þínar á bak við eða gera umfangsmikla redecorating, til dæmis, er sala þín lögmætur búi.
Velta fasteigna er venjulega haldin innandyra, en ekki ef þú getur ekki hreinsað sum eða öll herbergin og læst þeim án söluhluta.
Ef ekki er hægt að halda sölu inni, getur þú notað bílskúr, geymsluhús og framhlið og bakvið.
Sala á fasteignum er betra en búið er að selja fornminjar, safngripir og góðar uppskerutölur. Vöruhúsvörur innihalda yfirleitt húsgögn, listaverk, fylgihluti, rúmföt, eldhúsvörur, tæki og garðaskraut og verkfæri. Fatnaður, skór, húfur, handtöskur og góð búningur skartgripir eru einnig viðeigandi vörur til sölu á búi.
Þú getur skipulagt búðarsölu þína á eigin spýtur eða samning við fasteignasala. Ef þú velur fyrir síðarnefnda mun hluti af hagnaði þínum fara til félagsins, en þú munt spara þér mikið af vinnu - og þú munt sennilega fá hærra verð.
Kostir
Þó að þeir vonast alltaf til mikils, búast kaupandi venjulega að velta búi að fá hærra verð en verksmiðju. Þeir búast einnig við að varan sé nóg og betri en venjuleg garðarsölu.
Vegna þess að búið er að selja búðir þegar viðskipti lýkur, þá vita kaupendur að þeir geti ekki frestað að kaupa hluti sem vekja áhuga þeirra.
Göllum
Þú þarft að minnsta kosti þrjú manns til að vinna búðina þína. Þú þarft tilnefnt manneskja við úttektartöflunni nálægt inngangs- og brottfararhurðinni. Þú þarft einnig að minnsta kosti tvær manneskjur til að fara í gegnum mismunandi söluflokka til að svara spurningum og draga úr þjófnaði.
Helst skaltu stilla einhver í hverju herbergi eða svæði þannig að vörurnar séu innan sjónarhorns ávallt.
Ef þú ert búinn að selja búðir þínar inni eða á mörgum úthverfum geturðu ekki fylgst með öllum viðskiptavinum í einu.
Ábendingar
Sýnið litla bita, svo sem skartgripi og silfur flatware, nálægt útskriftartöflunni. Þjófar eru búnir að selja búðir vegna þess að þeir eru erfitt að lögregla og þú ert ekki lítið og dýrt að fara af stað í vasa einhvers.
Ef þú ert búinn að selja búið inni og rúmið er lítið skaltu íhuga að takmarka fjölda fólks sem þú viðurkenna í einu, sérstaklega á fyrstu klukkustundinni eða tveimur af sölu. Fyrstu klukkustundirnar á fyrsta degi sölunnar draga venjulega flesta kaupendur.
Nema þú hafir nokkrar hvítir fílar sem þú ert að reyna að afferma skaltu ekki krækja á fyrsta degi sölu. Þess í stað ætlarðu að samþykkja tilboð eða merktu vöruna með ákveðnu prósentu á síðasta helmingi síðasta dags búnings sölu. Settu stefnu og áætlun um afslátt á merki sem er að finna á búðarsölustað og í prent- og netauglýsingum sem þú setur.
Ef þú notar ekki fasteignasala til verðs og keyrir sölu þína, skaltu skoða verðmæti fornminjar og hugsanlegra safngripa áður en þú verðlagir þær.
Verkin sem þú telur verðmætar mega ekki vera, og sumir af svokölluðu ruslinu þínu kunna að vera meira virði en þú heldur.
Fyrir fleiri staði til að selja efni þitt: