Verið undirbúin fyrir kostnað við að flytja út
Áður en þú ferð út á eigin spýtur er það góð hugmynd að reikna kostnaðinn við að flytja inn í fyrsta heimili eða íbúð til að tryggja að þú hefur efni á mánaðarlegum kostnaði og gjöldum. Hér bjóðum við upp á fullkominn leiðarvísir til að undirbúa fjárhagslega, þar á meðal helstu atriði sem þarf að hafa í huga við ákvörðun fjárhagsáætlunar þinnar.
Hversu mikið er hægt að eyða hverjum mánuði á leigu?
Eitt af fyrstu skrefin í að flytja út á eigin spýtur er að tryggja að þú hafir nóg til að gera drauminn að veruleika.
Þú þarft ekki bara að líta á það sem krafist er fyrir fyrstu mánuðina en að þú getir haldið uppi nýjum lífsstílum þínum í eitt ár eða meira. Það þýðir að taka raunhæft líta á fjárhagsáætlunina og hvað þú hefur efni á varðandi leigu eða veð.
Besta leiðin til að gera þetta er að setja nettó tekjur þínar í eina dálki og í öðrum dálknum er hægt að skrá hugsanlega kostnaðinn þinn. Útgjöld fela í sér leigu, veitur , bílastæði, flutningskostnaður, matur, skemmtun. Ef þú ert ekki viss um hversu mikið þú þarft, skrifaðu niður allt sem þú ert að eyða núna - og ég meina allt - í tveggja vikna fresti. Ekki scrimp því þú ert að halda utan um. Mundu að ef þú vilt halda uppi núverandi lífsstíl, þá er upphæðin sem þú eyðir á tveimur vikum, tvisvar sinnum, það sem þú þarft að lifa í í mánuði. Ef þú veist ekki hvað það kostar fyrir tólum skaltu hringja í staðbundna þjónustuveitendur þína. Biðjið þá fyrir ballpark mynd fyrir stærð íbúð sem þú munt vera að leita.
Flest fyrirtæki munu gefa þér áætlanir. Bættu þessu við kostnað þinn.
Ef þú hefur ekki verið að borga fyrir matinn þinn, snyrtivörur, haircuts, osfrv., Vertu viss um að bæta við þessu. Matarreikningar hafa tilhneigingu til að vera dýrari en þú heldur. Prófaðu það í viku, þá sinnum það eftir 4 vikur og bættu því við kostnaðinn þinn.
Þegar þú hefur fylgst með og skjalfest útgjöld þín áður en þú leigir, bættu við 5 prósentum (bara til að vera viss) og láttu einhvern fyrir sparnaðarreikninginn þinn og draga þá heildarkostnað af hreinum tekjum til að sjá hvað eftir er af launum þínum.
Gerðu þetta í einn mánuð. Þú ættir að hafa nokkuð góðan hugmynd um hvað þú getur eytt í hverjum mánuði á leigu.
Hversu mikið mun þú þurfa?
Hnefa, þegar þú ert að leita að hugsanlegri íbúð til leigu, eru nokkrar helstu spurningar sem þú þarft að spyrja leigusala. Fáðu lista yfir þessar mikilvægu spurningar hérna .
Leiga innborgun
Flestar íbúðir / hús til leigu þurfa bæði leigu á fyrstu mánuðum og síðustu mánuði leigu þegar þú skráir þig á leigusamninginn. Svo jafnvel áður en þú ferð inn þarft þú nú þegar að tvöfalda fjárhæðina sem þú munt greiða í hverjum mánuði. Til að vera öruggur ættirðu alltaf að hafa að minnsta kosti þriggja mánaða virði leigu og kostnaðarverð á sparisjóðnum þínum til að ná neyðartilvikum.
Skaðabætur
Það er allt frá byggingu til byggingar. Sumir staðir munu þurfa allt frá $ 500 til viðbótar mánaðarleiga. Spyrðu áður en þú skráir leigusamninginn. Gakktu úr skugga um að þú sért skýr um hvað er talið tjón á móti daglegum slit.
Gæludýr innborgun
Ef þú ert að flytja með gæludýr , er gæludýr innborgun að verða algengari. Þessar fjárhæðir eru til staðar til að greiða fyrir tjóni eða tapi tekna til eiganda húsnæðisins vegna dýra á eigninni. Aftur skaltu spyrja leigusala þinn hvað þeir telja "skemmdir eða tap á tekjum" til að tryggja að þú fái fulla upphæð þegar þú ferð út.
Utilities Innborgun
Flestir gagnafyrirtæki munu þurfa innborgun ef þú hefur aldrei haft reikning með þeim áður. Einnig, ef þú ert að setja upp tólum í fyrsta sinn á nýjan stað, þá er það venjulega "krókur" gjald eða gjaldsgjald. Spyrja áður en þú ferð til að tryggja að þú sért með þetta upphæð í kostnaðarhámarki þínu.
Það er líka góð hugmynd áður en þú skráir leigusamning til að versla fyrir íbúðir sem fela í sér gagnsemi kostnaðar í mánaðarlegri leigu. Allt innifalið leigir geta sparað þér peninga, sérstaklega ef þú býrð í köldu loftslagi þar sem upphitunarkostnaður er ekki endilega hægt að spá fyrir. Það er líka góð hugmynd ef þú ert að skoða að flytja inn í eldri byggingu eða hús. Eldri mannvirki hafa tilhneigingu til að vera ekki eins vel einangruð og geta kostað þig örlög.
Bílastæði
Ef þú þarfnast bílastæði, munu sumar íbúðir ákæra þér tvöfalt leiguverð til að ná leigu á fyrstu og síðasta mánuði.
Svo, ef það kostar $ 30 á mánuði, geta þeir rukkað þér $ 60 fyrirfram. Ef byggingin þín hefur ókeypis bílastæði, en þú ert ekki með bíl skaltu biðja leigusala þína um stefnu sína varðandi leigu á plássinu. Það er frábær leið til að vinna sér inn auka tekjur, sérstaklega ef þú ert í viðskiptahverfi eða íbúðarhúsnæði með takmörkuðu bílastæði í boði.
Ef þú þarfnast bílastæði og byggingin þín er ekki með neinn þarftu að hringja í borgarskrifstofuna til að ákvarða hvernig þú fáir og borgar fyrir bílastæði. Aftur er kostnaðurinn breytilegur, en til lengri tíma litið verður það ódýrara að fá leyfi en að borga fyrir miða.
Uppgjörskostnaður
Það eru svo margir hlutir sem þú þarft í fyrsta heimili þínu. Þetta kann að virðast lítið og léttvæg, en kostnaður þeirra getur bætt upp fljótt. Svo, til að ganga úr skugga um að þú ert þakinn, farðu út á minnisblokkinn þinn (aftur) og gerðu lista. Farðu í gegnum hvert herbergi og hugaðu um það sem þú þarft daglega. Ekki láta neitt út! Til dæmis, í eldhúsinu skaltu ganga úr skugga um að þú sért með litlum tækjum, búri fyrir pantry, krydd (þetta bæta upp), diskar, pönnur, handklæði, sápu, handklæði, maturbelti, pottar og pönnur, ílát, sorparkar osfrv.
Ef allt þetta gerir þig lítið andann, gætirðu viljað kasta þér "að færa út" sturtu. Og hvers vegna ekki? Við höfum öll farið í brúðabirgðir eða barnabílar eða hefur gefið gjafir í brúðkaupum, svo hvers vegna ekki að henda aðila og biðja gesti um að koma aðeins með eitt atriði fyrir nýtt heimili þitt? Það þarf ekki að vera neitt dýrt, bara eitthvað gagnlegt. Gerðu lista yfir hluti sem þú þarft og sendu það með boðunum. Það er skemmtilegt og árangursríkt leið til að gera velgengni þína og flestir munu vera ánægðir að leggja sitt af mörkum.
Nú þegar þú hefur alla peningana þína í röð, hefur þú tekið fyrsta stóra skrefið í að flytja. Til hamingju! Nú skaltu grafa út leigaauglýsingarnar, byrja að hringja, skoða og veiða bara á réttum stað , vitandi að þú hefur efni á því. Og umfram allt, skemmtu þér!