Hversu mikið kostar það að endurbygga eldhús?

Meðalkostnaður fyrir eldhúskostnað er nebulous tala sem lamir á mismunandi þáttum.

Einfaldlega getur þú sagt að meðaltali kostnaður á kostnaðarverði sé $ 25.000 og að meðaltali gera það sjálfur (DIY) kostnaður er $ 16.000.

Um leið og þú smellir á einn kostnað, snýrðu það aðeins til hliðar og - eins og dýrmætur steinn í ljósi - breytist allt verulega.

Svo er best að líta á þessa áætlun frá nokkrum undirstöðuatriðum áður en þú kemur á þann endanlega kostnað.

Samsetning af landsmeðaltölum

Fyrir næstum síðustu 20 árin hefur Remodeling Magazine birt árlega kostnaðarverðsskýrslu sína (CVVR) sem brýtur niður meðalkostnaðarkostnað vegna eldhúskostnaðar, auk annarra svæða á heimilinu. Þessir meðaltölir eru frekar sundurliðaðar eftir svæðum í Bandaríkjunum

CVVR er áreiðanlegur uppspretta fyrir meðalgögn um endurbætur vegna þess að það er eina opinbera aðgengileg uppspretta þessarar mælikvarðar. Það er líka uppspretta sem allir hafa tilhneigingu til að falla aftur á það án þess að teikna í öðrum gögnum eða efast um númer þess.

Í flestum samráði við endursölu gildir CVVR þessi gögn frá skynjuðu gildi með því að endurgera iðnaðarmenn eins og fasteignasala, byggingameistari, endurnýjunarmenn og svo framvegis. Til að kosta kostnað við endurbyggingu byggir það á gögnum RemodelMax í tengslum við skýr áætlun byggingaráætlunar.

Þannig eru þessar endurnýjunar fullbúnar eldhúsbúnaðarhættir á faglegum vettvangi, en eru enn byggðar með hágæða efni í miðbænum.

Nei, gerðu það sjálfur. engin flýtileiðir; engin skimping. Vegna þess að DIY er svo mikilvægur hluti af miðbænum eldhúsbúnaði, er gögn fyrir þetta sundurliðað hér:

Uppbygging tímabilsins í tímaritinu er $ 20.122 fyrir minniháttar eldhúshönnun og $ 119.909 fyrir uppbyggingu eldhúshúss. Þetta myndrit byggir á minniháttar endurbyggingar tölur:

Bracketed tölur vísa til athugasemda í neðanmálsgreinum, hér fyrir neðan.

Meðalkostnaður þinn er 5 meðalkostnaður

Svo hér eru mismunandi leiðir til að líta á meðalkostnað, hringlaga:

• $ 12.000: Gerðu það sjálfur kostnað, rokk-botn
• $ 13.000: Gerðu það sjálfur kostnað, bæta næstum $ 1.000 fyrir sanngjarnan aðlögun upp á við eins og betri gæði efna.
• $ 16.000: Raunhæfari gera það sjálfur kostnaður (fjöldi kom til með að meðaltali að gera það sjálfur kostnað og faglega kostnaður til að taka tillit til einstaka þörf til að ráða kaupmenn).
• $ 20.000 : Professional stig kostnaður, rokk-botn.
• $ 25.000: Raunhæfari kostnaður fyrir faglegan kostnað, kom til með því að bæta um $ 5.000 til að taka mið af betri gæðum efna og raunveruleika breytur sem geta haft áhrif á kostnað.

6 leiðir til að dvelja í neðri enda skala

• Sub Out. Forðastu fullbúið eldhús endurgerð fyrirtækja og jafnvel verktaka. Í staðinn, subbing út starfið sjálfur til viðskipta. Viðskipti yrðu: nýjar gólfefni, rafmagns, pípulagnir.

• Gera (sumir af) það sjálfur. DIY í þessu tilfelli væri: niðurrif, málverk, ný gólfefni ( ef vinyl flísar , keramik flísar eða lagskiptum).
• Endurnýta skápar . Varðveita eldhússkálar ef það er mögulegt. Mála, refacing, eða slípun og litun núverandi skápar þínar spara fjóra eða fimm mynd reikning fyrir ný skáp.
• Halda fótspor. Færa þjónustu (rafmagns, pípulagnir, loftræstir, holræsi osfrv.) Skýtur sjálfkrafa upp verð. Getur þú lifað með þessari uppsetningu?
• Byggir-Grade Efni . Forðastu eitthvað uppbyggilegt yfirborðsefni eins og granít, ryðfríu stáli eða framandi harðviður .
• Minna smáatriði. Upplýsingar eins og kóróna mótun klæða sig upp herbergi. En þeir starfa einnig eins og bensín á endurbótarkostnaðinum. Takmarkaðu upplýsingar til að stjórna kostnaði.

Neðanmálsgreinar

1. Hærra lok áætlaðs skápargjaldskostnaðar, $ 7.000 til $ 10.000. Vegna þess að DIY refacing er í meginatriðum ekki mögulegt er fagleg stigsstuðningur skráð í báðum flokkum.

1. Polished króm draga (40 stykki @ $ 1,71 osfrv.) Og satín nikkel yfirborð hurð lamir (48 stykki @ $ 1,70 ea.).
2. Whirlpool Single Door 24. Í. Svartur @ $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Gas 4 brennari eldavél @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31,50 á línulegum fæti.
5. Hitastig Manhattan Drop-In Acryl 33 tommu 2-holt einfalt skál Eldhúshúð í hvítum @ $ 193 ea. með Delta Foundation 2-Handle Standard Eldhús Blöndunartæki með Side Sprayer í Chrome @ $ 70 ea.
6. Eitt galli af Glidden innri snyrtingu mála @ $ 20 ea. með sett af þremur beittum sash pensum á $ 8,20 ea.
7. Glidden innri latex mála (3 gallon á $ 20 ea. = $ 60) auk 8 stykki málningu Roller sett ($ 15 ea.).
8. TrafficMaster Allure seigur vinyl plank gólfefni (200 sq ft x $ 2,00 / sq. Ft. = $ 400). Jafnvel þótt 200 sq. Ft. Verði ekki notað vegna skápfótspors, er aukið bætt við fyrir sóun.