Hvernig á að takast á við garðinn snemma fugla

Snemma fuglar eru þessir garðarsölukaupendur sem sýna hátt áður en sölu er áætlað að byrja. Þeir skína vasaljós í gluggum og kíkja undir tarps. The árásargjarn jafnvel högg á hurðum kvöldið áður, biðja fyrir fyrirfram útlit. Áður en þú gefur inn, hér eru nokkrar leiðir til að takast á við garðinn snemma fugla.

Látum snemma fugla versla meðan þú setur upp

Ef þú hefur ekki hug á að snemma fuglar versla meðan þú setur upp sölu skaltu ekki gera neitt og þeir munu mæta.

Það er einföld leið til að gera mikið af snemma sölu en það er ekki auðvelt - sérstaklega ef þú ert ekki skipulögð, reyndur seljandi.

Kostirnir

• Snemma fuglar eru kaupendur. Þeir eru ekki bara þarna til að leita.
• Þú munt gera mikið af sölu á meðan alvarlegustu garðarsölukaupendur hafa ennþá mikla peninga.
• Leyfi snemma fugla búð spara þér vandræði að reyna að halda þeim í burtu.

Gallarnir

• Þeir draga þig niður (biðja um verð, biðja um afslætti, vilja borga, osfrv.) Meðan þú ert að reyna að setja upp sölu þína . Og þú getur gleymt að renna í burtu til að fara að setja upp garðinn .
• Snemma fuglar eru venjulega upplifaðir kaupandi, sem þýðir að þeir búast við að krækja - og þeir eru betri í því en þú.
• Þeir munu klúðra skjánum þínum áður en þú hefur lokið við að setja þau upp.
• Þeir munu grafa í gegnum kassa þína án þess að spyrja.
• Þeir munu krefjast verðs áður en þú getur smellt á límmiða. Og ef þú ert einfaldlega flustered þá munu þeir samþykkja að gefa upp verð áður en þú greinir hvað hefur gerst.

• Það er ekki sanngjarnt að kurteisir kaupendur sem mæta á raunverulegan upphafstíma.
• Þeir geta farið í burtu með varningi þínum á meðan þú ert inni að fá annan kassa.
• Þeir munu laða að öðrum snemma fuglum sem sjá þá þegar versla.

Sumar lausnir

• Hafa að minnsta kosti einn annan mann sem hjálpar þér við að setja upp sölu. Gakktu úr skugga um að einn af ykkur dvelur úti við fyrstu fuglana en hinir flytja varningi út úr húsinu.

• Ekki bíða fyrr en morguninn á sölu til að verðlauna varninguna . Gerðu það fyrirfram, daginn áður eða jafnvel fyrr, þannig að allt sem þú þarft að gera er að raða varningi.
• Fáðu fullt af hvíldum kvöldsins áður. Nerver af stáli hjálpa líka.

Leyfðu þeim að kaupa snemma en ekki afslátt

Ef þú hefur ekki orku til að reyna að halda snemma fugla í burtu, þá ertu þreyttur á meðan þú ert með ekki haggling-áður-ákveðinn tíma stefnu á fyrsta morgni sölu.

Að ákveðinn tími getur verið opinber byrjunartími þinn. Eða, jafnvel betra, gerðu það þegar fyrsta bylgja viðskiptavina morguns hefur tilhneigingu til að enda á þínu svæði. Þannig að nýjustu fyrstu fuglarnir munu ekki bara standa í kringum þig og bíða eftir klukkunni til að klífa.

Kostirnir

• Þú færð efstu dollara (toppur dollari fyrir garðarsölu, engu að síður) fyrir vörur þínar til að bæta upp fyrir óþægindum snemma fugla valda.
• Snemma fuglar samanstanda af fjórum gerðum verslunum í garðarsölu: sölumenn, sölumenn, frábærir kaupmenn og kaupendur. Safnara koma snemma af því að þeir eru að versla fyrir eitthvað sérstakt , venjulega forn og uppskerutími. Þeir munu gjarna borga betur (innan ástæðu) ef þú hefur það sem þeir vilja svo örugglega.

Gallarnir

• Snemma fuglar vilja nánast alltaf að krækja , þannig að þú verður að útskýra stefnu þína fyrir hvern einstakling sem reynir.

• Sumir vilja reyna að krækja jafnvel eftir að þú útskýrir stefnu þína sem ekki er snemma á afslætti. Þeir geta ekki þvingað þig til að samþykkja lægra verð en það tekur tíma og bætir við streitu - sérstaklega ef þú ert gerð sem hefur í vandræðum með að segja nei.
• Þó að flestir greiði merkjakost ef verð þitt er sanngjarnt, gætu nokkur farið í burtu. En snemma fuglar kirsuber velja bestu efni og vita nákvæmlega hvað þeir eru að kaupa. Ef þeir vilja það, þá mun einhver annar líka.

Lausnir

• Gakktu úr skugga um að það sé engin afsökun eða hik í röddinni þegar þú segir þeim að þú munir ekki krækja fyrr en klukkan er. Practice segja það upphátt með brosi daginn áður.
• Settu merki um stefnu og benda á það ef þeir mótmæla. Það er auðveldara að framfylgja eitthvað sem er skriflegt - jafnvel þó að það sé bara merki á plakatborði.

Setjið "Engar snemma fuglar" eða eitthvað svipað í Yard Sale Ad þinn

Algengasta leiðin sem seljendur halda snemma fugla í burtu er með því að taka "engin snemma fugla" í dagblaðið sínum og Craigslist garðarsöluauglýsingum .

"Engin sala fyrir (settu upphafstíma hér)" er líka notað nokkuð líka.

Kostirnir

• Það heldur öllu en árásargjarnustu snemma fuglarnir frá því að sýna meira en 30 mínútur áður en söluin þín byrjar - og gerir þá að endurskoða að banka á dyrum þínum um nóttina áður.

Gallarnir

• Þegar kortlagning á garðarsölustaðnum þínum eru hönnuð , sjáum við mikið af kaupendum bara heimilisfang og upphafstíma. Þegar þeir koma heim til þín, munu þeir líklega ekki muna um snemma fuglabann þinn.
• Fyrir þá sem eru nákvæmlega um upplýsingar þegar kortlagning leiða sinna, getur bannað snemma fugla valdið því að sala þín sé á höggum á leiðinni. Ef þeir hlaupa út af orku eða peningum, mega þeir ekki hætta við sölu þína á öllum.
• Sumir kaupandi hafa mismunandi skilgreiningu á snemma fugl en þú gerir. Þú gætir meina ekki að mæta kl 6:59 fyrir 7 mín sölu. Margir garðarsölukauparar hugsa ekki einu sinni um að koma 15-20 mínútum snemma sem snemma fugl.
• Notkun "engin sölu fyrir (upphafstími)" er svolítið ruglingslegt. Snemma fuglar geta gert ráð fyrir að það sé í lagi að koma og líta snemma fram á meðan þeir bíða eftir að borga þegar þú opnar opinberlega.
• Kaupendur sem fylgja merki eða hætta þegar þeir sjá sölu munu ekki vita um takmörkunina í auglýsingunni þinni.

Lausnir

• Fyrir þá sem ekki vita hvað þú átt við með snemma fugl skaltu nota nákvæmari tungumál til að fá stig þitt á milli. "Nei snemma sölu - Engin innganga áður (settu upphafstíma)" virkar sérstaklega vel.
• Prenta það sama á garðinum til sölu í framan húsið þitt. Það virkar sem áminning fyrir þá sem gleymdu - og upplýsir þá sem aldrei sáu auglýsinguna þína.
• Gerðu opinbera upphafstímann snemma, eins fljótt og venjulegt er á þínu svæði eða jafnvel áður. Þannig munum mappers ekki setja þig síðast á leiðum sínum.

Haltu hurðinni eða hliðinu lokað

Slökktu á þeim frá því að koma líkamlega inn í sölu er besta leiðin til að koma í veg fyrir snemma fugla.

Ég bendir ekki á að þú kaupir bouncer til að standa vörð. Ég er að vísa til að setja upp sölu þína í bílskúrnum og halda hurðinni lokað þar til tíminn er kominn. A læsa heimreiðar eða girðingar hliðið virkar líka vel.

Kostirnir

• Vegna þess að snemma fuglar geta ekki komist inn, getur þú sett upp sölu þína í friði.
• Ef söluauglýsingarnar þínar hljóma nógu vel, þá munu kaupendur mynda línu fyrir utan dyrnar eða hliðið. Þar sem þeir munu allir þjóta inn í einu þegar þú opnar, munu þeir hrifsa hlutina upp hratt svo aðrir kaupendur fá þeim ekki. Það þýðir meiri sölu fyrir þig.

Gallarnir

• Að opna þjóta af kaupendum verður mjög, mjög nóg. Þeir munu snatching, grabbing, haggling, spyrja spurninga og reyna að borga - og það verður allt að gerast allt í einu.
• Mestu athyglisverðar bílskúrssölurnar hafa nokkrar vörur í innkeyrslunni til að teikna aksturstölur inni - sérstaklega stórir æskilegt stykki eins og húsgögn. Það þýðir að þú getur ekki alveg sett upp sölu inni í bílskúrnum. Þú þarft samt að draga eitthvað út þegar þú opnar.

Lausnir

• Það er alltaf öruggasta að hafa að minnsta kosti eina aðra fullorðna sem hjálpar þér að vinna garðarsölu, en það er algert verður á fyrstu stóru þjóta.
• Það er ekki nóg að loka bílskúrsdyrinu eða hliðinu. Þú verður að læsa því líka. Það er alltaf sá (vonandi bara einn) kaupandi sem ákveður að hann muni laumast snemma.

Rope Off Sale Area

Ef þú ert ekki með bílskúr eða hlið, þá er það það besta sem þú ert að gera. A reipi sem er á milli carport innlegg eða saga hestur gerir starfið.

Það er ekki órjúfanlegt, en það veitir líkamlega aðskilnað - og það gerir þínar hugmyndir fullkomlega skýr.

Kostirnir

• Meirihluti kaupendur snemma fugla eru ekki nógu óþægilegar til að fara yfir slíkan augljós hindrun.
• Þú færð sömu verslunarvandann og læst bílskúr þegar þú opnar loksins loksins

Gallarnir

• Það er ekki óheyrður fyrir að snemma fugl að anda undir reipi að reyna að fá fyrsta útlitið.
• Þeir sem vilja ekki fara yfir reipið, munu klasa sig fyrir utan það sem vonast til að sjá hvað þú ert að setja út. Sumir seljendur ekki sama, en aðrir finnast flustered við athugun.
• Þó að það sé auðvelt að reka af carport eða lok innkeyrslu, mun þessi lausn ekki virka ef þú ert með sölu út í garðinn. Skortur á einhvers konar girðing, getur þú ekki réttilega reipið svæði sem er stórt.

Lausnir

• Haltu einhverjum utanaðkomandi (eða að minnsta kosti að fara inn og út oft) til að halda djörfustu snemma fuglarnir frá því að slíta inn fyrir betri útlit.
• Gerðu fyrirætlanir þínar algerlega með því að hengja "engin innganga" skilti úr reipi þínu.

Auglýstu rangt upphafstímabil

Hafa snemma fuglar á þínu svæði tilhneigingu til að mæta í sölu klukkutíma fyrir upphafstíma? Ef þú ætlar að vera tilbúin kl. 7 er auglýsingin þín frá upphafi kl. 8:00 haldið snemma fugla þar til þú ert tilbúinn.

Kostirnir

• Þar sem snemma fuglarnir telja að þú hafir byrjað síðar en þú ert í raun getur þú (að mestu leyti) sett upp sölu þína í friði.

Gallarnir

• Það verðlaun snemma fugla og refsar kaupendum sem fylgja reglunum.
• Það hjálpar ekki við kaupendur sem sjá þig að setja upp og ákveða að hætta.
• Ef þetta ferli verður algengt munu snemma fuglar gera ráð fyrir að allir seljendur gera það. Þá munu þeir bara breyta venjulegum komutíma sínum. Á þeim tímapunkti mun það ekki hjálpa seljendum sem gera það - og það mun gera það miklu erfiðara fyrir þá sem ekki gera það.
• Ef falsa seint upphafstími þín er seinna en önnur garðasala á þínu svæði, munu kaupandi sem kortleggja garðarsölustígana sína miðað við upphafstímann lækka þig niður á listanum sínum. Ef þú ert í stórum borg með fullt af garðarsölum, þá geta þeir sleppt sölu þinni alveg.

Lausnir

• Snemmt upphafstími hjálpar þér að fara efst til margra verslunarlista viðskiptavina. Til að gera það og fíla snemma fuglana þarftu að auglýsa sölu þína sem upphaf þegar fyrsta sölan er gerð en í raun að vera tilbúin klukkutíma eða svo áður. Það virkar, en það er auðveldara (og minna þreytandi) til að vera heiðarlegur við snemma fugla og senda þá í burtu.

Ekki auglýsa nákvæmlega netfangið þitt

Reyndir seljendur ráðleggja stundum ekki að setja nákvæmlega netfangið þitt í auglýsingarnar þínar.

Þeir benda til þess að skráning sé bara undirdreifanafn þitt eða næsta stóra gatnamót, ásamt því að beina kaupendum til að horfa á merki. Þá, rétt áður en sala þín er að fara að byrja, hangir þú lokasöluskilti, þær sem leiða kaupendur rétt á húsið þitt.

Kostirnir

• Að því gefnu að þeir geti ekki fengið heimilisfangið þitt með öðrum hætti, að halda götuvefnum að halda snemma fugla í burtu.
• Þú þarft ekki að hafa áhyggjur af neinum sérstaklega árásargjarnum kaupendum sem berja á dyrnar eða hringja í þig fyrirfram.

Gallarnir

• Ef þú auglýsir í félagslegu fjölmiðlum og býr í smábæ, munu margir kaupendur vita nákvæmlega hvar þú býrð.
• Sama hvar þú býrð, auglýsir garðarsöluna þína á Facebook garðarsölustíðum, gefur kaupendum nafn þitt. Þá, ef þú átt heima þína, geta þeir notað heimasíðu skattmatsaðila til að fá nákvæma staðsetningu þína.
• Kaupendur sem skipuleggja garðinn sinn að selja fyrirfram eru kaupendur, ekki vafrar. En ef þeir geta ekki flutt sölu þína, þá geta þeir sleppt því eða sleppt því síðast.

Lausnir

• Ef þú ætlar að auglýsa á félagslega fjölmiðlum skaltu biðja vin um að skrá sölu á reikningi sínum. Þannig geta kaupandi ekki fundið nákvæma netfangið þitt fyrirfram.
• Haldið skipuleggjendum hamingjusamlega með því að gefa þeim nægar upplýsingar til að bæta við sölu þinni á leiðum sínum. Í stað þess að skrá þig aðeins undir skiptinguna skaltu skrá götunafnið þitt og eina loka götuna. Þeir munu enn ekki vita húsnúmerið þitt - nema þú býrð í einu húsi í húsinu.