Að borga leigu í reiðufé getur verið áhættusamt fyrirtæki. Ólíkt því að ræða með eftirlits- eða kreditkorti , er reiðufé ekki auðvelt að rekja. Ef reiðufé leigusala þín glatast eða fellur í rangar hendur, gætirðu fengið framhjá bardaga að reyna að sannfæra leigusala þinn að þú greiddir leigu í fullu og á réttum tíma. Ekki aðeins hætta þú að tapa verulegum peningum, en þú gætir líka tekið fram eviction með því að engu kenna sjálfum þér.
Greiðslumiðlun í reiðufé
Hvort sem þú borgar reglulega með reiðufé reglulega eða bara gerðu það stundum, það er mikilvægt að vernda þig með því að gera ákveðnar varúðarráðstafanir:
- Aldrei senda greiðslur í gegnum póstinn. Það gerist ekki mjög oft, en stundum glatast hlutirnir í póstinum. Og þegar það gerist geta bögglar verið mjög erfitt að rekja. Mjög algengari vandamál er að póstur sé stolið af einkapóstum. Það er líka hægt að unscrupulous starfsmaður getur vasa suma eða alla peningana sem finnast í pósti. Í öllum þessum tilvikum munt þú sennilega ekki hafa neina leið til að sanna að þú greiddir fulla upphæð leigunnar á réttum tíma.
- Handfé reiðufé til viðurkennds viðtakanda. Gefðu greiðsluna í reiðufé beint til leigusala þinnar eða til starfsmannastjórans sem hefur heimild til að samþykkja það. Ef viðhaldstarfsmaður segir þér að hann sé á leiðsögninni á skrifstofunni og býður upp á að afhenda leigu þinn, þá lýkur hann kurteislega. Jafnvel þótt starfsmaðurinn sé heiðarlegur, þá er það of mikið af möguleika að reiðufé gæti misst eða ekki komið á réttan áfangastað. Auk þess geturðu ekki fengið kvittun á staðnum ef þú sendir ekki leiguna persónulega (sjá hér að neðan).
- Ekki fara án kvittunar. Þú þarft að sanna að þú greiddir leigu þinn í reiðufé, ef spurningar koma upp seinna. Svo ef þú borgar peninga skaltu biðja um skriflega kvittun í hvert skipti. Gakktu úr skugga um að dagsetning, tími og upphæð séu læsileg á kvittuninni, svo og nafn og undirskrift þess sem fékk leiguna. Ef leigusala þinn segir að hann muni senda þér kvittun, segðu að þú þurfir einn núna. Kvittun er auðvelt að búa til, þannig að það er engin ástæða að leigusala þinn geti ekki gefið þér kvittun rétt þegar þú gefur honum peninginn þinn. Ef málið er að leigusali hafi ekki venjulegan kvittun með honum eða tölvurnar eru niður, fáðu handskrifaðan kvittun með öllum upplýsingum á blað. Leigusali getur sent þér meira "opinbera" kvittun síðar. Sumir leigjendur hafa mikið af leigjendum og má ekki muna að samþykkja greiðslur eða hvers kyns munnlegan samning við einstaklinga.
- Haltu leigu kvittunum á öruggum stað. Leigan kvittanir eru ekki góðar ef þeir eru glataðir. Ef leigusala þinn spurði síðar hvort þú hefur greitt leigu þinn, þá viltu ekki vera fastur án sönnunar, né viltu þurfa að rísa í gegnum pappíra til að finna réttar kvittanir. Haltu öllum leigutekjum þínum á öruggan og skynsamlegan stað, svo sem í möppu eða kassa þar sem þú hefur leigusamning þinn. Þú munt aðeins fá 12 kvittanir á ári, svo það er ekki erfitt að halda þeim saman á öruggum stað.