Þegar þú færð verktaka tilboð og meta áætlun, epli og appelsínur. Forðastu þá þegar þú færð tilvitnanir frá verktaka.
Að fá tilboð frá almennum verktaka eða undirverktaka þarf að byggjast á samræmdum umfangi vinnu . Mat á mati á grundvelli svipaðs umfangs er afar mikilvægur þáttur í því að ráða verktaka þína með góðum árangri. Við skulum brjóta tilboðsmat niður í köflum og taka til hvers þáttar fyrir sig.
Umfang vinnu
Þetta skilgreinir hvað verktaki er að gera fyrir þig. Gakktu úr skugga um að það nær yfir allt sem þú vilt gera. Það ætti að stafa fram hvaða undirbúningsvinna, verndun umhverfisins, hreinsa upp osfrv.
Skoðun á umfangi vinnu milli verktaka er mikilvægur þáttur í að meta áætlun sína um tilboð. Hér eru nokkur atriði sem þarf að fylgjast með með ýmsum verktökum:
- Málari: Lýstu hvernig þeir eru að undirbúa málningarsvæðið . Þetta skref gerir eða brýtur málverk. Skilgreindu hvort það sé hönd sem skaftar alla lausa málningu (besta), máttur þvo utanhússins (gæta þess að þetta geti skaðað umhverfisvæði og þú verður að bíða eftir að veggurinn sé að þorna alveg áður en þú byrjar að vinna), grunnur (best) OK). Skilgreina skal á yfirhafnir mála, vörumerki, gæði osfrv. Gakktu úr skugga um að þau vernda umhverfi og hreinsa upp rusl.
Landscaper: Þegar gróðursetningu trjáa eða runnar er nauðsynlegt að runnar og rótarkúlur trjánna séu gróðursett undir jörðu. Ekki samþykkja nálgun að gera grunnu holu, þá setja plöntuna í það og umhverfis rótarkúlu með haug af óhreinindum og mulch. Gakktu úr skugga um að landmótunaraðili fjarlægir vírinn í kringum rótarkúluna eða losar garninn og setur rótarkúluna að fullu í jörðu þar til aðeins um 6 "nær yfir jörðu. Gakktu úr skugga um að þeir tryggi uppsetningu og líf plantans fyrir tiltekinn tíma. Skilið ábyrgð þína fyrir vökva.
Roofer: Þak viðgerðir er sjaldan krafist frá steinsteypu bilun, þak leka frá blossandi mistök. Efnið sem þú getur venjulega ekki séð er hvar vatn kemst inn. Vertu viss um að þeir tilgreina hvar blikkandi er notaður. Skoðaðu hvernig þeir blikka utanhúss strompinn eða vegginn. Á múrsteinn heima er best að skera múrsteinaþéttina til að blikka og síðan innsigla liðið. Þetta er miklu betra en að nagla blikkandi við múrsteinninn og að treysta á caulk. Ef þú býrð í köldu loftslagi skaltu ganga úr skugga um að þeir setja upp gúmmíís / vatnshylki meðfram öllum þakinu sem liggur frá brún þaksins í að minnsta kosti 24 "fyrir utan vegginn. Gakktu úr skugga um að þeir vernda plöntur og runnar og hreinsa þau allt rusl daglega.
- Líffræðingur: Ef mögulegt er, reyndu að semja um fast verð fyrir vinnu sína. Hreinsun á stífluðu holræsi er oft verðlagður á "fótgangandi" grundvelli "hreinsa út snákunnar" sem notaður er, en sumir pípulagnir gefa fast verð fyrir þetta verk. Ég mæli með því að þú veljir fyrirframvalið holræsi fyrir neyðarleysi. Búast við að borga iðgjald verð þó fyrir neyðarsímtöl á viðgerðir á pípu.