Þú vilt ekkert annað en fallegri, fallegri baðherbergi . Þú hefur lesið Pinterest, gengið wistfully niður innréttingar á baðherberginu og flísar í gangi á staðnum , og talar við nágranna þína. En geturðu þýtt baðherbergi drauma í baðherbergi veruleika? Aðeins peningar geta sagt.
Peningar eru fastur punktur í hvaða remodel. Kasta nógu góðu fé í hvaða heimaverkefni sem er og það verður gert. Vandamálið er að flest okkar hafa ekki botnlausa bankareikning til að teikna af.
Hversu mikið mun kostnaðurinn þinn kosta í raunhæf skynsemi og hvað verður gert?
1. Lágmark: Gera-það-sjálfur Surface Remodel
Kostnaður: $ 1.000 til $ 5.000
Þegar þú tekur vinnu við að endurbæta baðherbergi sjálfur er kostnaðurinn slashed verulega. Kostnaður getur farið eins lágt og hátt hundruð, svo lengi sem þú ert ánægður með yfirborðsgerð.
Yfirborðsbygging þýðir að kjarnaþættir - plumbing, rafmagns og vegg uppbygging - eru eftir ósnortið. Sturtu eða baðkar eru líka aðeins að lágmarki aftur. Ekkert er flutt og fótsporinn - eða áætlunin - er það sama, meira eða minna.
Yfirborðsvettvangur, létt baðherbergi endurbygging gæti litið svona út:
- Skiptu um gólf með lúxus vinyl plank .
- Fjarlægðu gömlu hégóma og skiptið með tilbúnum (RTA) hégómi og vaski.
- Settu upp nýtt salerni.
- Settu upp nýja spegil.
- Mála veggina.
2. Low-Medium: Remodel Using Contractor og / eða undirverktakar
Kostnaður: $ 15.000 til $ 17.500
Þetta mat er byggt á 35-40 fermetra fóta baðherbergi , sem hægt er að ímynda sér sem stærra gistiheimili fyrir lítið hús eða lítið húsbóndi fyrir stórt hús. Allar innréttingar og önnur atriði sem vitnað er til eru einfaldar og hagnýtar. Endurnýjun verktaka myndi gera eftirfarandi:
- Settu upp venjulegt postulíni salerni.
- Leggðu niður rakaþolinn vinyl veggfóður eða mála með latex málningu.
- Settu upp 30-í-60-tommu postulíni-á-stál pott.
- Setjið keramik flísar umgerð, kringum pottinn, með undirstöðu fjórum tommu fermetra flísum.
- Setjið upp fataskáp með föstum yfirborði með samþætt vaski. Setjið sturtuhita og þrýstings jafnvægissturtu með sturtu.
- Setjið innsprautað létt samspegla spegil / læknisskáp.
- Leggðu niður keramikflísargólf.
Fyrir endurbætur verktaka, staðsetning hefur áhrif á áætlanir
Staðsetning hefur lítillega áhrif á lágmarkshugmyndina vegna þess að utanaðkomandi vinnuafli er ekki til staðar. En það hefur áhrif á öll endurbygging sem notar verktaka og / eða viðskipti (undirverktakar).
Kalifornía og Kyrrahafi Norðvestur út úr áætluninni um endurbætur á baðherbergi, með tölur sem náðu 18.000 Bandaríkjadali. Suður-ríkin (austurhluta Mississippi) eru með lægstu endurbætur á baðherberginu, allt í kringum $ 15.000.
Gagnasöfn
Giving ballpark áætlanir fyrir heimili remodelling störf er hálf verkefni. Án þess að taka tillit til allra þátta - baðherbergi ástand, staðsetning, tímaramma og margt fleira - baðherbergi endurnýjun áætlanir geta verið mjög mismunandi. Jafnvel þótt þú værir að negla niður þessar sveigjanlegu þætti myndi þremur verktakar gefa þér þrjár mismunandi áætlanir.
Árlegur kostnaður Vs.Value tímabilsins samanstendur af breytingum á starfskostnaði við skynjun fasteignasala um það sem þessi störf koma til verðs heima í endursölu.
Til dæmis getur þú hugsað hugmyndina um að fela í sér sjálfsnýta salerni, eða þá fallegu hituðu gólfflísar þegar þú remodel eða bætir við baðherbergi, en kostnaður við virðisbót myndi líklega ekki endurspegla vel í auknum endursöluverði.
Stundum er til viðbótar eigandi-sérstakar lúxus atriði eins og þessar eru vel þess virði að auka peninga ef aðalmarkmið þitt er ánægju meðan þú hernema heimilið. Sömuleiðis geturðu ekki nýtt þér hugmyndina um að eyða auka peningunum fyrir tvöfalt vask þegar þú ætlar að skipuleggja húsbónda baðherbergið þitt, en flestir pör í dag að leita að nýju heimili krefjast þess að hærri endir baðherbergi, þ.mt tvöfaldur vaskur.