Mikið af endurbótum heimila þýðir að þú getur örugglega starfrækt innan eigin sköpunarbóla. Viltu heita bleiku innri veggi? Farðu fyrir það! Húsið þitt er striga þinn.
En þegar almenningsöryggi og byggingarkóða er að ræða, hótar litla kúla þinn að springa. Jafnvel þegar þú vinnur í húsakúpunni, þá ertu að finna kóðana þína um rafmagn, pípulagnir og öryggisbyggingar.
Þegar land eða eignakannanir taka þátt, þá kúla þessi kúla víða opinn. Það verður strax ljóst að þú sért í heimi annarra. Þó að þú þurfir alltaf landkönnun fyrir íbúðarhúsnæði, þarf þú einhvern tíma að panta eitt fyrir hvaða húsbótaverkefni? Ef svo er, hvenær?
Hvað er landakönnun?
Mælingar á opinberum eignum eins og vegum eru algeng sjón. Landmælingar á íbúðarhúsnæði eru sjaldgæfari.
Ein ástæðan er að sjálfsögðu að þau eru lögð í burtu á einka landi. En enn mikilvægara er að lögbundin landmælingar eru yfirleitt ekki nauðsynlegar til að kaupa hús. Ef þeir voru, myndirðu sjá könnunarmenn allan tímann, þegar hús var að kaupa.
Ef peningar eru ekki hlutir, þá þýðir þetta ekki að það sé ekki góð hugmynd að fá húsnæðisskoðun áður en þú ferð til uppgjörs. Þegar þetta er stórt kaup er meiri upplýsingar betri en minna.
Það er bara ekki krafist, og fáir húseigendur gera þetta í raun.
Landkönnur koma á mörkum eignarinnar sem húsið þitt er staðsett á. Þeir sýna einnig mannvirki og aðra þætti á eignum þínum - hús, útbyggingar, sundlaugar osfrv. - í tengslum við mörk.
Könnun er ekki eitthvað sem þú getur gert sjálfur.
Staðsetning og kort settar á skrifstofu landsins upptökutæki, en áhugavert, eru ekki eignarskoðanir.
Þegar ekki krafist
Svo lengi sem endurbætur þínar eru innan ramma heimsins þíns, ættir þú ekki að þurfa könnun. Þannig að jafnvel verkefni sem eru stórkostlegar eins og kjallara klára, færa innveggir, fullbúið eldhús eða baðbót, o.fl. ætti ekki að vekja þörf fyrir landakönnun.
Þegar krafist er
Á þessum aldri "hámarkshæð og lágmarkshnútur" er það að verða sífellt dýrmætt að fá eignar línurit:
- Rífa niður / endurbyggja : Niðurrif og endurbygging er talin sú sama og að byggja upp nýtt heimili og þarfnast þannig þörf fyrir fasteignalistakönnun, byggingarhæðarkönnun og oft könnun á landfræðilegri stærð.
- Viðbætur : Viðbætur ýta oft nálægt fasteignalínum og krefjast þess að þörf sé á könnun. Stundum getur staðsetning þín skilgreint "öryggisvæði" sem gerir þér kleift að byggja viðbótina innan þess og ekki fá könnun. Til dæmis getur verið að þú getir byggt upp 2 fet eða lengra í burtu frá girðing eða annarri eiginleiki án þess að fá könnun, svo lengi sem engar þekktar eignastærðir eru til staðar.
Þegar æskilegt
- Girðing-bygging : Þegar girðing þú ætlar að byggja hluti eigna línu náunga þíns, gætir þú viljað panta landkönnun.
- Remodels Near Easements : Easements eru algengar, og þú gætir kannski haft einn á landi þínu. Easements eru "lagaleg tilnefningar sem leyfa einstaklingum eða aðilum að nota hluta af eignum þínum." Þú átt enn eignina og hefur aðgang að henni. A dæmigerður easement er neðanjarðar fráveitu línu. Þú gætir byggt nálægt (eða stundum) auðveldara og heyrir ekkert um þetta í mörg ár - eða áratugi. Eða þú gætir tekið eftir því að kjúklingasamfélagið þitt sé of nálægt þrifinu og þarf að fjarlægja það.
- Að byggja upp byggingar: Byggja verkstæði eða varpa? Ef það er nálægt fasteignalínu, fáðu könnun svo að þú getir tryggt að setja það niður innan eigin eigna lína.
- Uppbygging uppbyggingar nálægt fasteignalínu : Ef vinnustofa, stúdíó, bílskúr eða svipaður aðskilinn útbygging er nálægt fasteignalínu og þú ætlar að setja verulega pening í umbætur, þá er það góð hugmynd að staðfesta að byggingin sé 100% á eignum þínum.
- Varanlegar umbætur á eignum : Sundlaugar, akbrautir, verönd, bílskúrar osfrv. Það er nógu slæmt að þurfa að færa varp. Getur þú ímyndað þér að komast að því að þrjú fætur sundlaugin þín er á eignum náunga þíns?