Ef þú ferð í íbúð á hvaða degi sem er nema fyrsta mánuðinn (eða upphaf leigutímabilsins), þá er það skynsamlegt að þú ættir að greiða fyrirframgreiddan leigu. Með öðrum orðum ættir þú ekki að skulda nýjum leigusala þínum í fullan mánuð. Prorated leigu endurspeglar nákvæmlega og nokkuð aðeins þann hluta mánaðarins þar sem þú hefur rétt til að hernema nýjan stað. Útreikningur á framleiddri leigu þarf aðeins nokkrar einfaldar stærðfræðilegur jöfnur, en það er jafnvel auðveldara að nota á netinu reiknivélar sem eru hannaðar til að prorate leigu.
Hvers vegna ættir þú að reikna út fyrirframgreitt leigu
Leigusali ætti að reikna út verðtryggð leigu og auðkenna það sem slíkt í leigusamningi þínum. Það er líka klárt fyrir þig að hafa hugmynd um hvað réttlætanlegt leigu verður svo að þú getur verið viss um að leigusala þín sé rétt áður en þú skráir leigusamninginn. Og að vita að leigufjárhæðin þín er mikilvægur hluti af því að ákvarða allar komandi íbúðartengdar útgjöld . Ef þú kemst að því að það er misræmi (í hagsmuni leigusala) á milli niðurstaðna sem þú færð með því að nota eina eða fleiri á netinu reiknivélar og upphæðin sem leigusala segir að þú eigir í raun í verðtryggðu leigu, þá er það þess virði að biðja um skýringu og sýna hvernig þú reiknaðir prorated Leigðu þú trúir að þú skuldar.
Online Prentated Leigu Reiknivélar
Þrátt fyrir að þessi reiknivélar miði að því að hjálpa leigjandi að reikna leigu leigjenda sinna nákvæmlega, þá er engin ástæða til þess að þú getir ekki notað þessi verkfæri til að ákvarða réttan hluta af leigu á hluta í mánuði:
- Hr. Leigusala leigu Prorater. Þessi reiknivél biður þig um að færa inn mánaðarlega leigu og innfærsludag. Eftir að hafa smellt á "Reikna" hnappinn muntu læra það upphæð sem þú átt að búast við að skulda í verðtryggðu leigu, ásamt daglegu gjaldi (eða daglega) fyrir þann mánuð, byggt á fjölda daga í mánuðinum.
- Rentvine Prorated Leigureikningur. Þessi reiknivél virkar eins og hér að ofan nema það leyfir þér einnig að velja reikningsdaginn. Með öðrum orðum, ef leigusala þinn vill í hverjum mánuði leigusamningsins hefst á, segðu, á 15. degi mánaðarins (frekar en í fyrsta), þá verður leigusala ákvarðað á grundvelli þeirrar umráðsdagsetningar. Sérstaklega vel við þessa reiknivél er að það veitir upphaflega magni í meira en einn mánuð. Til dæmis, ef þú ætlar að flytja inn þann 18. janúar og reikningstímabilið er þann 15. hvers mánaðar mun reiknivélin segja þér hversu mikið þú skuldar fyrir 18. janúar til 31. janúar og hversu mikið þú skuldar fyrir 1. febrúar 14. Eftir þann 14. ertu einfaldlega skuldbundinn til leigu á fullri mánaðar á hverjum reikningstíma.
Handvirk útreikningur
Einfaldasta leiðin til að prorate leigu sjálfur er að reikna út kostnað við leigu á dag. Þú getur notað þessa aðferð til að staðfesta magnið sem gefið er út á netinu reiknivél eða einfaldlega að skilja hvernig proration virkar. Til að reikna leigu á dag, skiptu heildar mánaðarlega leigu eftir fjölda daga í mánuðinum og fjölgaðu síðan með fjölda daga sem þú munt borga fyrir. Til dæmis, ef leigan er $ 800 á mánuði og mánuðurinn sem þú færir inn hefur 31 daga:
- 800 skipt með 31 = $ 25,81 á dag.
Ef þú ætlar að fara inn á 17. mánaðar greiðir þú 15 daga leigu:
- 31 - 16 (dagar sem þú borgar ekki fyrir) = 15
Þess vegna er verðtryggð leigu fyrir mánuðinn:
- $ 25,81 x 15 = $ 387,15.