Formlegt hugtak er "Aukabúnaður bústaður"
Hannað fyrir einn eða tvo einstaklinga, er granny flat er sjálfstætt stofa sem venjulega er staðsett á grundvelli eins fjölskylduheimilis. Granny íbúð getur verið aðskilinn, eða það má tengja við aðra bústað. Það er stundum kallað granny flat því það er vinsælt leið fyrir fjölskyldur til að mæta öldruðum foreldrum.
Í byggingariðnaði er granny flaturinn oftast þekkt sem aukabúnaður eða aukabúnaður bústaður (ADU).
Önnur hugtök eru ma Granny pod, tengdamóðir, tengd íbúð, bónus eining, casita, flutningseining og ohana eining (aðallega í Hawaii).
Margir granny íbúðir falla í lítið hús flokki, og eftirspurn í áhuga á lítið hús líf hefur verið blessun til afa og ömmur sem hafa áhuga á þessari tegund af húsnæði.
Granny íbúðir / litlum húsum má nota fyrir unglinga eða fyrir unga fullorðna meðlimi fjölskyldunnar. Þau eru stundum notuð sem leiga einingar, en skipulögreglur og gerðir takmarkanir banna stundum að leigja.
Eins og fjölþjóðleg húsnæði verður meira samþykkt, eru granny íbúðir líklegri til að verða algengari. Fasteignasala og smiðirnir tilkynna að þeir séu nú þegar góðir sölustaðir.
Aðstaða í Granny Flat
Sumir granny íbúðir eru smámyndir af fullbúnum húsnæði einingar, með fullbúnum eldhúsum. Í öðrum eru eldhúsbúnaður takmarkaður, ef til vill í litlum ísskáp og örbylgjuofn, sem felur í sér færri öryggisvandamál en fullbúin eldhús.
Flestir afi og ömmur munu standa frammi fyrir áskorun í að skera niður eigur sínar til þess að passa inn í minni rými. Þessar decluttering ábendingar geta hjálpað.
Granny Pod
Nýjasta hrukkan í granny flat fyrirtæki er almennt kallað Granny Pod. Það býður upp á hátækni eftirlit með því að hægt sé að skoða íbúinn með fjaraðgangi.
Önnur tæki eru tímabundnar lyfjagjafar. The þægindum sem hægt er að setja upp eru salerni sem athugar hitastig og gerir einfaldan þvaglát.
Erfiðleikar við að bæta við Granny Flat
Hindranir á vöxtum í húsinu eru ma sveitarstjórnir, skipulögreglur, byggingarhömlur, hverfissáttmála og aðrar reglur. Í mörgum tilvikum hunsa húseigendur einfaldlega eða sniðganga slíkar reglur, sem er tiltölulega auðvelt að gera þegar þeir breyta bílskúr eða annarri uppbyggingu - minna auðvelt þegar að byggja upp nýjan byggingu .
Nýbygging er auðvitað yfirleitt dýrari líka og húseigendur geta fundið það erfitt að fá fjármögnun. Tengd tól geta einnig verið dýr. Sumir sveitarfélög krefjast þess að gönguleiðir og / eða götuleiðir séu veittar fyrir gróft íbúðarmann og það getur aukið kostnað eða verið óviðunandi fyrir tilteknar eignir.
Vöxtur byggingarframleiðslu eða byggingariðnaðar hefur gert það auðveldara fyrir suma húseigendur að bæta við granny flat, en þessar tegundir uppbyggingar kunna að vera bönnuð á sumum stöðum.
Kostir þess að bæta við Granny Flat
Að auki að bjóða upp á lifandi pláss býður granny íbúð upp á aðra kosti. Það er meiri öryggi með öðrum leigjanda á eigninni, sérstaklega ef íbúðin er stilla til hliðar eða aftan á heildinni.
Leigjendur geta stundum deilt samgöngum og öðrum þægindum með farþega í aðalhúsinu. Stundum kunna þau að deila með umönnun barna, grasagarða og annarra viðhaldsverkefna.
Kostir og gallar fyrir ömmur
Rannsóknir sýna að eldri borgarar gera sitt besta þegar þeir hafa mikið af félagslegum samskiptum og að búa nálægt yngri fjölskyldu gerir það líklegri. Augljóslega er að hafa fjölskyldu í nágrenninu til að fylgjast með heilsu og vellíðan eldri einstaklings. Fyrir ömmur, nær nálægð barnabarna yfirleitt yfir lista yfir kosti. Þar sem granny íbúðir eru mynd af multigenerational húsnæði, allir sem taka þátt verður að gæta þess að fylgjast með mörkum. Í samlagning, ætti fjárhagslegt fyrirkomulag að vera vandlega unnið út til að koma í veg fyrir fjölskyldu deilur um peninga.
Sumir afi og ömmur geta fundið fyrir því að flytja í aukabúnaðinn felur í sér tap á sjálfstæði og næði. Hugsanlega þessir einstaklingar ættu að íhuga að búa í eftirlaunum eða deila húsnæði með öðrum fullorðnum í staðinn.