Home Staging Ábendingar: Hvernig á að ná Winter Kaupandi Appeal

01 af 03

Er Vetrarforritið þitt velkomið kaupendur á öruggan hátt?

Það er oft haldið því fram að veturinn sé ekki góður tími til að selja húsið þitt. Með öllum uppteknum með frí og veður sem gerir eignir versla minna aðlaðandi, getur verið erfitt að selja húsið þitt á þessum tíma. Þrátt fyrir það þýðir færri heimili á markaði minni samkeppni og betri möguleika á að fá tilboð. Hver sem er að veiða hús í köldu veðri er alvarlegt að kaupa. Þess vegna bjóðum við þér þessar ráðleggingar um heimaheimildir sem hjálpa þér að undirbúa heimili þitt til að ná árangri og búa til nauðsynlega kaupanda.

Leggðu áherslu á Vetrarbrautaráfrýjun og öryggi

Vetur útihús öryggi fyrir gesti þína ætti að vera forgangsverkefni. Svo að tryggja að hugsanlegir kaupendur geti gert það að framan dyrnar þínar án þess að láta af sér slíkt, vertu viss um að hreinsa akbrautina, stigann og gönguleiðir af snjó, laufum og ís. Einnig að hafa réttan úti lýsingu mun hjálpa til við að gera húsið þitt öruggara og meira aðlaðandi fyrir kaupendur sem ætla að heimsækja á nóttunni. Íhugaðu að lýsa veginum að framan dyrnar með röð ljósleiðara eða flanking dyrnar með skreytingar ljósker eða sconces.

02 af 03

Búðu til skemmtilegt vetrarviðskipti Kaupendur munu elska

Búðu til velkominn innrétting í hverju herbergi

Brennandi arinn í stofunni getur verið velkominn sjón eða svæði eða plush teppi við fótinn á rúminu eða fínt brotið kasta sem geymt er á stólnum eru aðeins nokkrar smærri viðbætur sem munu hjálpa til við að skapa mikla mun á hvernig innréttingar þínar líða til hugsanlegra kaupenda. Vertu bara viss um að ekkert er mjög persónulegt um fylgihluti eins og einfalda kasta eða sérsniðna gólfmotta. Einnig, þegar vetrardagarnir eru stuttir, lítil og myrkur, vertu viss um að húsið sé vel lýst jafnvel fyrir sýninguna í dag.

Haltu hitastigi heima þíns

Þegar það er kalt og fryst úti, munu væntanlega kaupendur vera þakklátur fyrir stað til að hita upp. Hafa upphitun innréttingar og staður til að setustofa í kringum mun tryggja að þeir eyða meiri tíma heima hjá þér og íhuga allt í smáatriðum. Svo kveikja á hitastillinum með nokkrum gráðum eða ef þú ert með einn skaltu lita eldinn í arninum til að bjóða gestunum velkomnir. Gakktu úr skugga um að þú skiljir ekki eldinn eftirlitslaus.

03 af 03

Prófaðu að nota hlýrra máluð litaval fyrir kaupanda

Notaðu ferska húðslag til að bæta við hlýju

Þó að ferskt lag af málningu sé ráðlagt hvenær sem er á árinu, er það mjög mikilvægt þegar kemur að því að búa til áfrýjun vetrarkaupara. Vegna berinna trjáa hafa gestir skýra mynd af húsinu þínu á kaldari mánuðum en þeir gera í vor eða sumar. Flísum eða blekja mála verður sýnileg á þessum mánuðum, svo gefðu henni nýjan kápu ef þörf er á.

Notaðu Tasteful Holiday Decor

Gakktu úr skugga um að risastór uppblásinn Santa, sem birtist í garðinum þínum, geti afvegaleiða hugsanlega kaupendur heima hjá þér, en smekklegar vetrarhreimur geta leitt til þess besta í eign þinni. Reyndar, þar sem kaupendur vilja vera fær um að sjá fyrir að búa í húsi þínu, er það ráðlagt að gera þá sýn möguleg með lúmskur frídagur skreytingar. Íhuga einfalda krans á útidyrunum, miðpunkti úr furu keilur og lítil hvít ljós ljóst utandyra.

Selja vetrarheimilið þitt og láta það standa í köldu og köldu veðri getur verið áskorun. Notaðu þessar ráðleggingar um heimavistun og búðu til hlý og velkomin sjón fyrir hugsanlega kaupendur. Það mun hvetja þá til að eyða meiri tíma og dáist plássið með þolinmæði. Til að ljúka klára, leggðu áherslu á þægindi af heimili þínu með innblástur og lúxus efni eins og silkimjúkur dúkur, mjúk teppi eða plush handklæði. Hugmyndin er að nota veðrið til kosturs með því að gera kaupendur tilfinningalega hlýtt og þægilegt.