Easy Outside Repairs fyrir Wet kjallara

01 af 07

Kynning á vandamáli Kjallara

Vött eða rakt kjallara er algengt vandamál á heimilum sem eru nýjar eða gömul, þótt vandamálið sé algengari í eldri heimilum af ýmsum ástæðum.

Wet kjallara búa til mold og mildew, og eyðileggja gólfi og vegg efni. Þeir geta komið í veg fyrir dýrmætt pláss eins og kjallara frá því að nota það sem lifandi pláss. Jafnvel verra getur vött kjallaraveggur orðið skipulagsskuldbinding ef það er ekki leyst og mun oft koma í veg fyrir að heimili verði seld.

Vatnsþétting kjallara er ódýr og auðvelt að setja upp þar sem heimili er byggt. Fyrir núverandi heimili bæta kjallara vatnsheld er mjög dýrt vegna þess að það krefst mikillar uppgröftur og landslag viðgerðir.

Góðu fréttirnar eru þær að ekki eru allir blautir eða leki kjallarar krefjandi að bæta við vatnsþéttingu eða nýjum grunnrennsliskerfum sem lausn. Mjög oft er uppspretta vökva kjallara veggja eða leka kjallara er úti heima, ofan á jörðu og auðveldlega viðgerð. Þú gætir fundið að óviðeigandi þurrhreinsun, óviðeigandi jarðhæð eða jafnvel frárennsli nágranna þinnar getur valdið vandanum.

02 af 07

Kjallara Vatnsþétting er ekki alltaf lausnin

Vatn rennur niður, og það þýðir niður heimreiðina þína, verönd eða grasið og inn á heimili þínu og niður í kjallaravegginn þar til það stoppar. Kjallarveggurinn þinn er nú að virka sem lítill Hoover stífla, sem veldur lóninu af blautri jörðu og þrýstingi til að byggja upp kjallaravegginn. Þrýstingurinn ýtir vatnið í vegginn og í gegnum minnstu sprunga. Verra er að þrýstingurinn skapar eigin sprungur í veggnum.

Því meira vatn sem framleitt er af rainstormi og því meira sem vatnið er kastað í kjallaravegginn, því verra er vandamálið. Þetta vandamál getur orðið svo alvarlegt að uppbyggingartruflanir komi fram við þrýstinginn á móti veggnum eða af rofinu á undirlaginu sem grunnurinn á heimili þínu hvílir á. Á þeim tímapunkti geta heilar horfur veggnum í kjallaranum sprungið og fallið í burtu og krefst dýrrar grunnar að baki.

Vatnsþéttleiki dregur aðeins úr vatnshrörnun en ekki fjallar um orsak vatnsins. Enn fremur, dýr innri eða ytri grunnur afrennsli kerfi takast ekki á rót orsök vandans, heldur.

03 af 07

Athugaðu að stigið er að halli í húsinu

Eins og áður hefur komið fram, voru blautar kjallara algengari á eldra heimilum. Ein af ástæðunum er sú að jarðvegurinn sem var aftur áfylltur gegn kjallara grundvelli þegar heimili var byggt hefur tilhneigingu til að setjast meira en nærliggjandi óhreint jarðveg. Þegar bakfylltur jarðvegur setur, getur það skapað lága bletti, sem gerir vatni kleift að renna inn í húsið.

Gakktu um allt húsið með gagnrýnandi auga, vertu viss um að einkunnin (óhreinindi eða grasið) brekkur í burtu frá grunni þinni og kjallaraveggjum. Um það bil 24 "í burtu frá húsinu, ætti jörðin að falla eða halla í burtu með að minnsta kosti 8". Ráða jarðveginn í kringum grunninn úrræði vandamálið í mörgum tilvikum.

Ef jörðin er nálægt stigi við húsgrunninn og kjallarinn veggur - eða verri, hallandi inn í húsið - þá hefur þú vandamál sem krefst herða eða endurmynda þannig að jarðvegurinn er hærri gegn húsinu og ekki tæmist í grunninn.

04 af 07

Athugaðu að verönd er hallandi í húsinu

Verönd getur einnig stuðlað að vandræðum kjallara vandamálið, eins og þeir geta stundum óviðeigandi halli í átt að húsinu. Þú getur haft aðstæður þar sem úthæðshæðarmörkin fyrir úti verönd er fast og grasið er hærra en hurðarmörkin. Veröndin (steinsteypa eða pavers) fylgir bara brekku hærra grasið, niður í átt að lægri hæð hurðarhæðarinnar.

Lítið verönd er hægt að halla smám saman í burtu frá húsinu í átt að grasinu. Með stórum verönd eru þau stundum smíðuð þannig að þeir halla í átt að miðju veröndinnar, þar sem holræsi rennibrautir vatn í gegnum neðanjarðar götuð plastrennslisrör leiða til grasflötsins, hugsanlega með sprettiglugga.

05 af 07

Kíktu á eftir akstri í húsinu

Annar sökudólgur getur verið uppreiðsla sem er óviðeigandi hallandi inn í húsið þitt, eða kannski hefur þú sólskin stykki af innkeyrslu nálægt niðri. Stórt, flatt yfirborð uppreiðar getur borið mikið af vatni, þannig að stöðva frárennsli þess er mikilvægt.

Þetta vandamál er sérstaklega algengt í heimahlutum með litla breidd, þar sem uppkjörið getur snert bæði grunnveginn þinn og nágranna þína.

Ef heimleiðin er að tæma inn í húsið þitt, þá getur verið að lausnin sé að hafa steypu verktaka hella lítið bolta upp á móti húsinu þínu þar sem akbrautin liggur við. Á þennan hátt er vatnið beint gegn marmaranum og rennur niður heimreiðinni inn í götuna, frekar en gegn grunninn eða kjallaraveggnum.

06 af 07

Athugaðu þak niðurdráttar á þakinu

Vandamálið með óviðeigandi afrennsli utan heimilisins getur orðið miklu verra með óviðeigandi losun þakpúða. Roof downspouts geta bætt við bókstaflegri flóð af vatni á svæðum sem eru viðkvæmt fyrir frárennslisvandamálum.

Til að gefa þér dæmi um hversu mikið vatn getur flóið út úr niðrunum þínum mun 1500 feta þak þjóta um 940 lítra af vatni í 1 tommu rigningormi. Gerum ráð fyrir að vatn rennur út að meðaltali fjórum niðurdrættum, þú gætir haft allt að 235 lítra af vatni sem hella út úr einum downspout!

Í mörgum tilfellum finnur þú niðursprautuvatni rétt nálægt grunni hússins eða tengt beint við utanaðkomandi holræsi sem leiðir vatnið niður í kjallaravegginn eða botninn. Þetta ástand þarf að leiðrétta. Skrúfjárn sem koma frá þakinu þínu skulu hafa eftirnafn sem leiðir nokkra fætur í burtu frá húsinu. Athugaðu einnig að ganga úr skugga um að rennurinn sé hreinn og rennur rétt.

07 af 07

Gakktu úr skugga um að hlaupið sé að náunga þínum að drekka inn á síðuna þína eða húsið

Önnur algeng vandamálvandamál, sérstaklega með litlum hellingum þar sem húsin eru nærri saman, er að vatn sé losað á eign þína úr húsi nágranna.

Gakktu úr skugga um að náungi þinn hafi ekki framlengingu á vatnsföllum á eign þína, að finna leið sína yfir innkeyrsluna og tæmist inn í húsið þitt.

Lausn fyrir vandamálið af vatnsrennsli frá nágranni þínum, sem tæmist á eign þína, er stundum hægt að meðhöndla með því sem kallast franskt afrennsliskerfi . Þetta er landslagsverkefni þar sem grind fyllt trench hjálpar beinni vatn í þeirri átt sem þú vilt.