Ráð til að tryggja að þú finnir traustan stuðning fyrir uppsetningu
Lesendur með sterka stundarbendingar spyrja mig stundum hvort þeir ættu að takast á við að setja upp akbrautir, sjálfir eða í stuttu máli, hvaða ráð ég myndi bjóða upp á að ráða uppákomu verktaka. Ég skoða þessa tveggja hluta spurningu hér að neðan:
Er að setja upp akstur í DIY?
Svarið við fyrstu spurningunni er nei, að setja upp gönguleiðir er ekki venjulega fyrir þá sem gera það sjálfur, þar sem slíkt verkefni er í stórum stíl og oft fraught með gildra.
Þó að mölbrautir séu tiltölulega einföldir, þá þarftu samt aðgang að þungum búnaði sem þarf til að vinna með öllum þeim möl. Fyrir að meðaltali húseigandi - jafnvel þótt þú þarft aðeins stuttan akbraut - ráð mitt væri að láta slíka uppsetningu fara í kostirnar, fjárfesta dýrmætan tíma og orku, í staðinn, þegar þú byrjar nýja garð eða byrjar nýja grasið .
Allt í lagi, en hvernig á ég að fara með ráðningu á framkvæmdaaðila?
Eins og raunin er þegar þú ræður fagfólki til að vinna á eign þína, þá ættir þú að hefja aðferðir við að ráðast á uppbótarsvæði með því að leita eftir tilvísunum. Búðu til lista af spurningum og hafðu samband við tilvísanirnar frá uppbótum verktaka. Hafa eftirfarandi spurningar um fyrirtækið:
- Hafa starfsmenn sína góða vinnuhópur?
- Er það áreiðanlegt?
- Hversu vel fylgdi samgöngumaðurinn samningnum?
- Hvað var heildarkostnaður fyrir starfið?
- Vissir þú að lokum ánægður með verk uppbyggingarinnar?
En upphaf símtalið til viðmiðunarinnar er bara upphafið. Reyndu að fá leyfi til að heimsækja viðkomandi vefsvæði. Ef veitt er, spyrjast fyrir um daginn þegar uppbótin var uppsett. Sjáðu hvort það sýnir merki um vandamál og spyrðu húseigendur ef þeir eru meðvitaðir um vandamál. Halda nákvæmar athugasemdir, þar sem þú vilt fara á vefsvæði tilvísana frá öðrum uppbyggingum og gera samanburð.
Byggt á þessum samanburði skaltu velja efstu fyrirtæki og spyrja þá frekari spurningar, til að fá tilfinningu fyrir fagmennsku þeirra. Uppsetning akbrautar réttar stendur oft eða fellur á grundvelli hvort rekstrarbrautarverktaki veitir fullnægjandi frárennsli í gegnum staðsetningu á staðnum osfrv. Þannig að þetta er alltaf góð spurningalisti.
Þú ættir einnig að athuga á þessum tímapunkti fyrir skriflegt sönnun þess að félagið hafi ábyrgðartryggingu. Gætið ekki athygli á viðhorfinu sem segir: "Jæja, auðvitað höfum við tryggingar (Hvernig þora að spyrja !?)." Ótrúleiki þeirra gagnvart tortryggni þinni er engin ástæða fyrir þér að halda áfram að vera efins og spyrja réttu spurningarnar. Eftir allt saman, ef eitthvað fer úrskeiðis, þá ertu sá sem geymir pokann.
Að lokum, öðlast skilning á því hvort þetta er einhver sem þú vilt eiga viðskipti við: aldrei vanmeta persónulega þáttinn. Ef nokkrar uppákomu verktakanna koma yfir eins og gruff og inattentive meðan á viðtalunum stendur (þegar þú vilt búast við að þau séu í besta hegðuninni) skaltu ímynda þér hversu sterk þau myndu vera að takast á við þegar þeir hafa það sem þeir vilja af þér (þ.e. , peningana þína). Þú vilt ráða einhvern sem er viðkvæm fyrir þörfum þínum, einhver sem verður auðvelt að eiga samskipti við á vinnustaðnum, ef ófyrirséðar erfiðleikar koma upp.
Byggt á niðurstöðum viðtölunum þínum, minnkaðu listann frekar til þeirra fyrirtækja sem yfirgáfu þig sjálf um hæfileika sína til að takast á við starfið. Þú ert nú tilbúinn til að hafa uppbygginguna á þessum "stuttum lista" gera tilboð í starfið.
Lokaskrefið er samningurinn. Áður en þú skráir þig eitthvað skaltu ganga úr skugga um að samningurinn nær til eftirfarandi:
- Hverjar eru skyldur uppbyggingarinnar, nákvæmlega? Hver er ábyrgur fyrir því að koma öðrum fagfólki (td Pípulagningamenn) í útlimum?
- Þjöppun á subgrade og grunn.
- Þykkt slitlagsins.
- Heildarkostnaður og greiðsluáætlun.
- A ábyrgð.