01 af 03
Háaloftið þitt gæti verið að fela dýrmætar fermyndir
Finndu fleiri falinn veldi myndefni á háaloftinu. Getty Images Hefur þú einhvern tíma talið að heimili þitt gæti falið dýrmætt pláss? Ertu að reyna að bæta við fermetra myndefni heima hjá þér? Endurnýjaðu háaloftinu. Háaloftinu er eitt af þeim sem seljendur selja, en einn með mikilli arðsemi fjárfestingar (arðsemi). Kaupendur eru alltaf að leita að auka rúm og endurnýjun eða hreinsun á háaloftinu er frábær hugmynd. Það eykur veldi myndefni heima hjá þér án þess að taka upp viðbótarpláss. Það gefur þér líka brún yfir aðra seljendur með rykugum háaloftum. Rannsóknir sýna að seljendur sem snúa sér að svefnherbergjum eða heimilisskrifstofum fá skil á 84% þegar þeir selja. Ef þú vilt elska að refurbish háaloftinu þínu en eru stutt af hugmyndum skaltu líta á þessar leiðbeiningar heima hjá fyrirtækinu.
Skoðaðu svefnherbergishólfið til að bæta við svefnherbergi
Áður en þú umbreytir háaloftinu í nothæft rými, vertu viss um að verkefnið sé mögulegt. Þú getur ráðið verktaka til að skoða herbergið. Hann mun segja þér hvað þú verður að gera til að mæta byggingarkóðunum á þínu svæði. Hann mun einnig segja þér hvort loftið sé nógu hátt fyrir að herbergið sé nothæft hvað er hægt að búa til plássið sem þú sérð. Kostnaðurinn sem þú setur í uppbyggingu og leitar upplýsinga frá verktaka fyrirfram gæti valdið miklum umbun á eftirspurn á heimili þínu í náinni framtíð.
02 af 03
Breyttu geymsluhúsinu í svefnherbergi eða skrifstofu
Breyttu háaloftinu í svefnherbergi / leikherbergi eða skrifstofu. Getty Images Bæti geymsla er nauðsynlegt fyrir framtíðarsal
Kaupendur elska geymslu þannig að reyna og afla eins margra valkosta og þú getur. Látið ekki þakið loftþakið vera afskekkt. Hægt er að setja hillur, innbyggð skáp og skúffukerfi. Ekki má bara setja kassa ofan á hvor aðra! Settu í staðinn skapandi með sérsniðnum innbyggðum innréttingum eða notaðu húsgögn sem hafa nóg af skúffum og hólfum til geymslu. Margir hugsanlega heimilislæknar vita ekki hvað á að gera á háaloftinu. Stöðva það inn á heimili skrifstofu með skrifborði og innbyggðri hillur fyrir bækur og eigur eða setjið það með rúminu og búri getur hjálpað þeim að sjá um rýmið. Íhugaðu að breyta því í leikherbergi fyrir börn, fjölskyldumeðlimir vilja elska það.
Veldu besta lýsingin fyrir háaloftinu
Flestir háaloftar hafa mjög litla náttúrulega lýsingu svo gott gervi lýsing er mikilvægt. Áður en þú kaupir ljósabúnað skaltu finna besta leiðin til að lýsa upp plássinu. Þetta fer eftir því hvernig þú ætlar að nota það. Til dæmis, svefnherbergi svefnherbergi þarf minna ljós en einn sem tvöfaldar sem heima skrifstofu. Loftið er einnig mikilvægur þáttur í huga. Ef herbergið er með sléttu lofti og er laus við skipting, setjið hengiskraut ljós. Veldu ljós sem samræma með stærð herbergisins til að veita næga lýsingu. Þú getur líka ráðið rafvirki til að hjálpa þér að setja upp innbyggðan lýsingu, loftdælu eða aðrar lýsingarbúnaður sem opnar dökkt loftið þitt.
03 af 03
Hljóðeinangruð og einangraðu þakið þitt fyrir þægilegt herbergi
Ákveða hvort háaloftið þitt muni þurfa einangrun. Getty myndir Ekki gleyma einangrun í háaloftinu svefnherbergi rúmið þitt
Vel einangrað háaloftinu getur haldið kuldanum út í vetur og hitinn út á sumrin. Góð vetrarreynsla verkefni er að bæta einangrun á loftið þitt. Þar sem háaloftið er staðsett rétt undir þaki heima þíns, er það skylt að missa kalt loft og hita hraðar en nokkur önnur herbergi. Einangraðu loftið og veggina og spyrðu sérfræðinga ef þú ert ekki viss um hvaða einangrun er að nota. Spray froðu þak einangrun í stað þess að fiberglass einangrun getur verið dýrari en er mest tilvalið fyrir herbergið. Einangrunin myndar sterkari loftþrýsting og aðeins lítið magn er nauðsynlegt sem gæti leitt til meiri kostnaðarhúss.
Hljóðeinangrun á háaloftinu getur hjálpað
Flestir háaloftar eru ekki hljóðeinangruð og gríma yfir ofangreindan hávaða er mikilvægt. Það eru mismunandi leiðir sem þú getur soundproof svefnherbergi svefnherbergi til að laða að kaupendur:
- Setjið þykkt teppi með froðu púði. Áður en þú setur teppið, getur þú bætt við lag af undirgólfinu til að auka stífni.
- Setjið ósvikinn fiberglass einangrun amidst gólfbelti áður en þú byrjar að setja undirgólf. Einangrunin mun einnig koma í veg fyrir óæskilegan hita flytja.
- Setjið hávaða-blokka vinyl, sellulósa, eða endurunnið gúmmí undir gólfinu.
Umbreyti háaloftinu í herbergi getur verið dýrt fyrirtæki en þú getur gert vinnu smám saman til að halda kostnaði niðri. Í stað þess að nota plássið til geymslu, snúðu því inn í herbergi sem kaupendur vilja elska með þessum gagnlegar ráðleggingar. Þó að það gæti verið slétt loft og lítið náttúrulegt ljós, þá geta þessar aðgerðir gert það coziest herbergi á heimilinu. Húsmæður munu elska "bónusarherbergið" og þú munt elska að hækka verðlag þitt vegna aukinnar torginu sem þú hefur bætt við heima hjá þér.
Þarftu fleiri heimakennslu bragðarefur? Prófaðu þessar nauðsynlegar ráðleggingar.
Uppfært af Ronique Gibson - Home Staging Expert