Hvernig á að stýra þvottahúsinu þínu til að selja heimili þitt

Þvottahúsið er oft gleymast þegar það er kominn tími til að selja heimili. Rétt sviðsetning getur orðið oft sljólegt og ógnvekjandi svæði í eign. Allir verða að gera þvott og hafa björt, hreint, skemmtilegt rými er bara ein ástæða fyrir því að einhver geti keypt heimili þitt.

• 01 af 07

  Hvaða heimili kaupendur vilja í þvottahúsi

  Skoðaðu fasteignalistann í hvaða borg sem er. Hvort sem þú ert að horfa á ræsir einbýlishús eða hækkunarsamvinnu, munt þú sjá að tiltækt þvottahús er áberandi fyrir flest heimili og leiguhúsnæði. Af hverju? Kaupendur vilja þvottahús.

  Bandaríkjamenn gera að meðaltali meira en 400 fullt af þvotti á hverju ári. Þar sem að kaupa heimili er stór fjárfesting, viljum við vera fær um að gera þvottinn heima hjá okkur.

  Kaupendur í dag eru að leita að sérstöku herbergi sem er tileinkað þvottahúsum. Og þeir vilja það vera hagnýtur og aðlaðandi.

  Í nýlegri könnun 3, 682 heima kaupendur "Hvað heima kaupendur vilja raunverulega" sem gerð var af National Association of Home Builders (NAHB), níutíu og þrjú prósent segja að þeir vilja þvottahús.

  Af þeim sem vildu þvottahús, töldu fimmtíu og sjö prósent nauðsynlegt og myndi ekki kaupa heimili sem ekki hafði einn. Krefjast þess að þörf sé á þægilegu þvottahúsi við upptekinn líf og þörfina fyrir fjölverkun. Að finna tíma til að fara í laundromat eða samfélag þvottahús er erfitt.

  Orkunýtni í heimilistækjum er í raun mest notaður beiðni - með orkustöðvum sem eru flokkaðar sem númer eitt ásamt skilvirkum gluggum og einangrun.

  Sem stórt svæði orkunotkun - vatn og rafmagn eða gas - þvottahúsbúnaður er mikilvægur þáttur.

  Staðsetning, Staðsetning, Staðsetning

  Augljóslega, að hafa þvottahús er forgangsverkefni þegar kaupa eða byggja upp heimili. Nú, þar viljum við þvottahúsið?

  Samkvæmt National Association of Home Builders í könnun nýrra kaupendur heima:

  • 37 prósent kjósa þvottahús nálægt svefnherbergjunum.
  • 20 prósent eins og þvottahús nálægt eldhúsinu.
  • 17 prósent myndu frekar þvo og þorna í kjallaranum.
  • 12 prósent myndu halda þvottavélum í bílskúrnum alveg út úr sjónmáli.

  Í næstum öllum staðsetningarvalkostum er lykillinn aðgengilegur aðskilinn þvottahús þannig að hávaði frá þvottavél og þurrkara sé takmörkuð og óhreinn föt er leynt. Og pláss með fullt af geymslu og blettur til að skipuleggja daglegt húsverk.

  Kaupendur heima eru að biðja um pláss sem ekki aðeins geymir þvottavélina og þurrkara en hefur djúpt þvottahússvatn sem hægt er að nota til að klæðast fötum, þvo hundinn og hreinsa upp eftir áhugamál eins og garðyrkja og málverk. Þeir vilja einnig fjölverkavinnsluherbergi sem er hluti mudroom, kápaskápur, iðnarmiðstöð og skáp.

  Ef þvottahúsið er nógu stórt til að hýsa aðra starfsemi er það oftast staðsett við hliðina á bílskúrnum. Flestir húseigendur koma inn og hætta í gegnum bílskúrinn og hafa stækkað þvottahús þar sem það hjálpar til við að hagræða hreinsun og skipulagningu. Leyfa börn og fullorðnum að sleppa óhreinum fötum áður en þeir dreifast um heiminn og auðvelda þvottahúsum.

  Þarftu hugmyndir til að setja upp þvottahúsið þitt?

  Með aðeins sjö skrefum geturðu stigað þvottahúsið þitt þannig að kaupandinn verði tilbúinn til að gera tilboð.

• 02 af 07

  Hreinsa út

  Ef þvottahúsið þitt er hluti af lokið eða ólokið kjallara eða bílskúr, vertu viss um að tiltekið svæði sé aðeins til þvotta. Jafnvel þótt plássið sé notað til geymslu eða annarrar notkunar ætti þvottahúsið að skína eins mikið og hreinn fötin þín. Fargaðu eða geyma eitthvað sem ekki er sérstaklega notað á þvottahúsinu.

• 03 af 07

  Hreinsa upp

  Sérhver fasteignasala mun segja þér að heimili þitt verður að vera hreint fyrir hugsanlega kaupendur og það felur í sér þvottahúsið .

  Taktu þér tíma til að þurrka niður þvottavélina þína og þurrkara til að láta þá líta glansandi og vel umhuguð. Þú gætir jafnvel viljað gefa þeim nýjan frakki af málningu.

  Ef þvottavélin hefur óþægilega lykt skaltu hreinsa vélina þannig að kaupendur verði ekki áhyggjur af því að lyktin sé varanleg á heimilinu.

  Tómarúm upp hvaða lím sem er í kringum þurrkara og hreinsaðu allar ferðabekkjur. Þurrkaðu upp hreinsiefni.

  Ef þú ert ennþá að þvo á meðan þú sýnir heimili þitt, ekki láta þig vita af óhreinum eða hreinum þvotti í rúminu. Enginn vill sjá það!

• 04 af 07

  Bjartari og léttari

  Kápa af ferskum málningu og nýjum ljósabúnaði með miklu magni mun auðveldlega bæta upp þvottahúsið. Íhugaðu að mála svæði á steypu gólfinu í ólokið kjallara til að tilgreina þvottahúsið.

• 05 af 07

  Geymdu það rétt

  Ég veðja að við getum öll fundið þvottaflöskur sem eru gamaldags eða tóm. Kasta þeim í burtu. Setjið hreinsiefni og önnur þvottabirgðir í geymslum. Ef þú ert ekki með skápa getur ódýrt hillur litið vel með aðlaðandi dósum eða körfum.

• 06 af 07

  Bættu við nokkrum hæfileikum

  Ef það er gluggi með drab útsýni, fela það með fortjald eða fallegu blinda sem er nógu ljós til að leyfa einhverju ljósi að fara í gegnum það.

  Bættu við ramma mynd eða plöntu til að gera svæðið meira aðlaðandi.

• 07 af 07

  Tilhneigingu til útivistarsvæða

  Taktu smá stund til að hreinsa úthlífið frá þurrkanum þínum. Mörg lófa sem hanga frá loftinu talar ekki við vel umhugað heimili. Ef þú ert með útivistarklæði, vertu viss um að það sé snyrtilegur og nothæfur - engin ryð, ekki saga.