Þegar tíminn kemur til að selja heimili þitt, munu flestir fasteignasala ráðleggja þér að uppfæra og endurnýja innréttinguna þína (nema þú hafir nýlega gert það) - ferskt lag af málningu á veggjum, smá minna ringulreið á hillum og, ó já, skiptu um teppið! Þetta ferli er þekkt sem sviðsetning heima hjá þér - þú ert að "setja stigið" fyrir kaupendur til að sjá heimili þitt í flestum aðlaðandi og fagurfræðilegu tilefni.
Samkvæmt Ronique Gibson, Home Staging Expert, "má klára og efni heima hjá þér geta skipt miklu máli þegar þú færð hærri ávöxtun á fjárfestingu þinni (ROI) í sölu á heimili þínu." Það er því án þess að segja að hafa óhreinn , lituð eða mattaður teppi mun ekki fara langt í átt að því að fá bestu dollara fyrir heimili þitt og gæti valdið því að heimili þitt sé lengur lengur á markaðnum. Þess vegna velur margir seljendur að skipta út þreyttum teppi eða gólfum áður en þeir skrá sig heim.
Hvers vegna Carpet?
Augljóslega eru margar möguleikar í gólfefni. Afhverju gætu seljendur valið að setja upp nýtt teppi í staðinn fyrir trégólf sem nú eru svo samkvæmt nýjustu tísku og aðrar valkostir í boði? Jæja, það eru nokkrar ástæður fyrir því að teppi gæti verið betra val í gólfhúð þegar þú selur heimili þitt.
1. Kostnaður - teppi er oftast mun ódýrari en harðviður eða flísar, þegar þú hefur þátt í uppsetningu og öðrum kostnaði (svo sem formgerð og snyrta sem þarf til harðviður).
Með öllum öðrum kostnaði sem tengist sölu á heimili þínu, munt þú vilja spara peninga þar sem þú getur, en samt fá fallegt niðurstaðan.
2. Gólf ófullkomleika - ef gólf þín er ekki alveg stig eða veggirnir eru ekki fullkomlega beinir, er teppi miklu betra að lágmarka útliti slíkra ófullkomleika en er viðarviður eða flísar.
Þetta bendir ekki til þess að þú hylji slíkar aðstæður frá hugsanlegum kaupendum þínum (fasteignasala þinn mun gefa þér bestu ráð um þetta) en þú vilt sýna kaupendum að málið sé minniháttar og hægt er að lifa með ef þeir ætla ekki að gera viðgerðir strax.
3. Persónuleg forgang - líkurnar eru á því að þú ert að búa á heimilinu þangað til lokadagsetning sölunnar, sem gæti verið mánuður í burtu. Svo það er sama hvað þú velur, þú vilt að það sé eitthvað sem þú getur lifað með í millitíðinni. Og þrátt fyrir núverandi þróun eru enn margir þarna úti sem vilja teppi við harða flöt og ef þú ert einn af þeim er líklegt að einhver sem telur að kaupa heimili þitt gæti verið einn þeirra líka.
Hvaða teppi?
Svo, nú þegar þú hefur ákveðið að skipta um teppið þitt, hver er besta gerð teppis til að selja heimilið þitt? Innkaupapappír í þeim tilgangi að selja heimili þitt er örlítið öðruvísi en að kaupa teppi fyrir þig, því að það eru mismunandi eiginleikar og eiginleikar sem þú vilt að teppan hafi.
Nema heimili þitt er mjög hár-endir heimili, muntu líklega ekki vilja setja sama stig fjárfestingar í teppi eins og þú myndir ef þú ætlar að lifa á það sjálfur fyrir næstu 15 til 20 ár.
Svo verður þú að leita að teppi sem hefur lægra verðmiði, en það lítur samt fullt og aðlaðandi. Einn mikill kostur fyrir þetta er að íhuga textúr saxony , sem er uppfærð útgáfa af hefðbundnum skera-stafli teppi. Styttu saxonies eru yfirleitt nokkuð algengar og ósjálfráðar og geta oft verið með meiri verðmæti en kostnaður þeirra. Leitaðu að BCF trefjum , þar sem þessi bygging hefur tilhneigingu til að veita fullri, þéttari (og því meira hár-endir) útlit.
Ef þú býrð í nútíma þéttbýli, gætirðu viljað íhuga teppi sem er trendier, þar sem markaðurinn þinn verður öðruvísi en fyrir úthverfum eða dreifbýli. Íhugaðu að fara með skurð-og-lykkja stíl - ég mæli með stutta stöngum geometrískum eða pinna punktum. Eða, ef mörg af kláðum þínum eru slétt og fágað skaltu íhuga langvarandi frise til að bæta við nokkrum áferð og huggun í rúminu.
Hvaða lit?
Augljóslega, litur er mjög persónulegt val og allir hafa mismunandi smekk. Þegar þú setur heim, vilt þú nota lit sem mun höfða til eins margra og mögulegt er. Venjulega þýðir þetta að velja hlutlausan tón sem mun vinna með ýmsum decors, þannig að hugsanlega kaupendur heima geti auðveldlega blandað eigur sínar í rýmið.
Léttar hlutlausir virka almennilega best, þar sem þau hjálpa rúminu að líða stærra. Hins vegar verða mörg heimili kaupendur að setja burt með hvítum teppi, þar sem þeir vilja hafa áhyggjur af hvernig þeir vilja halda það hreint. Svo skaltu fara með ljós beige, taupe eða heitt gráan tón (kaldur grays geta fundið uninviting).
Trefjategund
Þú getur notað aðallega allar tegundir af teppibúnaði þegar þú ert að setja upp heimili þitt, en þú munt líklega finna að pólýester býður yfirleitt besta gildi, en samt gefur gott útlit. Auðvitað, ef þú finnur betra gildi á annarri tegund trefja skaltu fara á það!